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Maison de 125 m² en vente à ILE D OLERON

Maison à vendre, ILE D OLERON, 125 m², 6 pièces

Maison de 125 m² en vente à ILE D OLERON


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  364 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  350 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1786
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 125 m² env
  • Sur un terrain de 1025 m²

IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE - PROCHE DES PLAGES DE CHAUCRE ET DOMINO - MAISON 125 M2 4 CHAMBRES - A RAFRAICHIR - DANS UN TRES BEL ENVIRONNEMENT ARBORE DE 1025 M2.
Ce bien de 125 M2, de construction traditionnelle réalisé en 1964 puis 1974, comporte une entrée sur une salle à manger, un séjour de 28 M2 avec une cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec un îlot central, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc.
Huisserie simple vitrage en bois, électricité récente sur la majeure partie de l'habitation, chauffage électrique. Prévoir un rafraichissement global.
2 terrasses exposées au sud/60 M2 et au nord/13 M2, une pergola de 7,5 M2 et un garage avec une arrivée d'eau et galta de 16 M2.
Parcelle arboré de 1025 M2 - maison reliée au tout à l'égout.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. V1786.

Les +: garage, jardin, terrasse, plain-pied, cheminée.

ProximitéProximité des commodités à 5 min et de la plage
Situation géo.Situation géographique : secteur de Domino
VueVue sur les arbres
Exposition Exposition au sud
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec des convecteurs
EauEau de ville
Type constr. Type de construction traditionnelle en parpaings
Parking/Garagegarage
 
Charges chauffage (p/an)1 000€
Estimation frais de Notaire   26 200€
Taxe foncière793€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 359 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 21 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 125 m², Ile d oleron)

Surface habitable   125 m² env
Séjour   28,61 m² env
Terrasse73,75 m² env
Garage16,41 m² env

Surfaces (détails)

Dégagement (2,09 m²)
Salle d'eau (3,84 m²) douche, vasque
Chambre à coucher (10,87 m²) N°1
Salle à manger (15,14 m²)
Dégagement (2,66 m²)
Salle de bains (5,50 m²) baignoire, vasque
Cuisine (11,20 m²) aménagée et équipée - îlot central
Cellier (1,38 m²)
Toilettes (1,86 m²) wc
Séjour (28,61 m²) cheminée foyer ouvert
Garage (16,41 m²)
Chambre à coucher (14,5 m²) N°3
Chambre à coucher (11 m²) N°4
Terrasse (13,75 m²) Nord
Terrasse (60 m²) Sud
Chambre à coucher (10,81 m²) N°2
Toilettes (1,56 m²) wc

Avantages (maison, Ile d oleron, , 6 pièces)

abri de jardin, adsl, carrelage, cheminée, cumulus 200l, huisserie bois, lumineux, plain pied
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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