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Appartement de 47 m² en vente à ILE D OLERON

Appartement à vendre, ILE D OLERON, 47 m², 3 pièces

Appartement de 47 m² en vente à ILE D OLERON


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  180 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  170 000€ TTC
Honoraires : 6,18% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1823
  • Appartement de 3 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 47 m² env (utile 64 m²)

TRES BEL APPARTEMENT T2 - AU CALME AVEC VUE DEGAGEE SUR LE PORT DE PLAISANCE DE BOYARDVILLE - PROXIMITE PLAGE - TENNIS A PIED ET GOLF A 4 KMS.
Sur le secteur de Boyardville, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 1993 d'une surface habitable de 47 M2 (Loi Carrez) et 64 M2 (utile), comporte une pièce de vie de 31,5 M2 avec une kitchenette exposée au sud-est, une chambre de 10 M2, une salle d'eau, un wc et une mezzanine (second couchage). Terrasse de 10 M2 avec un store banne : vue sur le port de plaisance.
Exposition de l'habitation au sud-est.
Huisserie en pvc double vitrage, chauffage électrique.
Parking et local privatif pour vélos.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 17 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 337,78 euros
Pas de procédure en cours.
UNE VISITE S' IMPOSE - TRES BEL EMPLACEMENT!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. V1823.

Les +: parking, cuisine équipée, balcon, vue mer.

ProximitéProximité des commodités et du port à pied
Situation géo.Situation géographique : secteur de Boyardville
VueVue sur le port de plaisance
ExpositionExposition au sud est
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec radiateurs
EauEau de ville
Parking/Garageplace de parking
 
Charges (p/mois)28€
Estimation frais de Notaire   13 800€
Taxe foncière400€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

Surfaces (appartement 47 m², Ile d oleron)

Surface totale   47 m²
Surface habitable   47 m² env
Carrez   43 m²
Surf.Utile   64 m²
Séjour   30 m² env
Terrasse9 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (1,77 m²)
Salon (15,94 m²)
Terrasse (9,06 m²)
Chambre à coucher (10 m²) N°1
Cave (3,4 m²) exterieure pour velo
Séjour (14,14 m²)
Chambre à coucher (10,1 m²)
Toilettes (1,6 m²) wc, placards
Salle d'eau (3,4 m²) douche, vasque
Mezzanine (1er étage) (16,27 m²) Couchage N°2 - 29,4 M2 avec placards
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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