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Appartement de 64,3 m² en vente à La Rochelle

Appartement à vendre, La Rochelle, 64,3 m², 3 pièces

Appartement de 64,3 m² en vente à La Rochelle


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  221 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  210 000€ TTC
Honoraires : 5,48% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1746
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 64,3 m² env
  • Sur un terrain de 73 m²

AU CALME, PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED, AU 1ER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING BBC AA+, SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 64,30 M2 LUMINEUX AVEC TERRASSE DE 72,54 M2 ET GARAGE.
Dans un environnement calme de La Rochelle, appartement T3 de 2014 en excellent état d'une surface habitable de 64,30 M2 au 1er étage sur 3 d'une résidence à dimension humaine (21 lots) et BBC AA+ (Bâtiment passif) avec ascenseur.
Avec une vue sur la terrasse/jardin, cet appartement exposé plein sud, lumineux, comprend un espace de vie de 26 M2 avec une baie vitrée, une cuisine avec placard, 2 chambres avec placards, une salle d'eau (douche - vasque), un wc et une lingerie.
Terrasse carrelée et jardinet très agréables de 72,54 M2 : possibilité de créer un potager...
Carrelage de coloris sobre dans la pièce de vie et parquet stratifié dans les chambres, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central collectif (Type d'équipements présents utilisant des énergies renouvelables : installation photovoltaique en toiture, chauffage et ECS solaire thermique avec appoint bois).
Box ouvert de 16,30 M2 : possibilité de mettre une porte de garage.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 21 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1310 euros comprenant eau et chauffage.
Pas de procédure en cours.
PRESTATIONS DE QUALITE - A VISITER TRES VITE!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. V1746.

Type d'équipements présents utilisant des énergies renouvelables : installation photovoltaique en toiture, chauffage et ECS solaire thermique avec appoint bois

ProximitéProximité des commodités à pied : école - supermarche - restaurants - concerts
Situation géo.Situation géographique : quartier de La Pallice
VueVue sur jardin en terrasse
ExpositionExposition au sud
AssainissementAssainissement collectif
ChauffageBois
EauEau de ville
Type constr. Type de construction moderne
Parking/Garagebox ouvert
 
Charges (p/mois)109€
Charges diversesCharges comprenant eau et chauffage
Estimation frais de Notaire   16 400€
Taxe foncière1 263€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Informations sur l'immeuble

Donnant sur cour & jardin. Type: neuf. Construction: moderne. Standing: très bon


Bilan énergétique

A  DPE (Diag. énergie): -126,7 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 0,3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 64,3 m², La rochelle)

Surface habitable   64,3 m² env
Séjour   25,99 m² env
Terrasse72,54 m² env
Garage16,30 m² env

Surfaces (détails)

Toilettes (2,07 m²) wc
Chambre à coucher (12,80 m²) N°2
Chambre à coucher (9,25 m²) N°1
Lingerie (3,70 m²)
Cuisine américaine (2,99 m²)
Entrée (0,89 m²)
Séjour (22,11 m²)
Salle d'eau (7,53 m²)
Dégagement (3,52 m²)
Terrasse (72,54 m²) Terrasse = 10,37 M2 et Jardin = 62,17 M2

Avantages (appartement, La rochelle, , 3 pièces)

adsl, baie vitrée, carrelage, huisserie pvc, jardin avec pelouse, lumineux, terrasse carrelée
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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