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Appartement de 52,44 m² en vente à LA ROCHELLE

Appartement à vendre, LA ROCHELLE, 52,44 m², 2 pièces

Appartement de 52,44 m² en vente à LA ROCHELLE


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  88 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  82 000€ TTC
Honoraires : 7,93% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1783
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 52,44 m² env

IDEAL PERSONNE RETRAITEE OU INVESTISSEUR - APPARTEMENT T2 DANS RESIDENCE SERVICES.
Dans le quartier de Saint Maurice à La Rochelle, pour les seniors et les retraités, cet établissement privé, sans être une maison de retraite pour le 3ème âge, séduira, grâce à ses nombreux services ( restauration, soins à domicile, accueil 24/24...), les personnes âgées désireuses de vivre au calme dans un parc agréable vieux de plusieurs décennies.
Véritable havre de paix : Nulle part ailleurs dans La Rochelle, on ne trouve de propriété si calme, blottie dans 14 000 M2 de parc paysager et arboré. Son mini-golf, son tennis et sa piscine ajoutent au charme de la tranquillité ambiante.
Situé au 1er étage d'une résidence service, cet appartement T2 d'une surface de 52 M2, exposé au Sud, comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un wc, un balcon avec un store, un local a usage de cave au rez de jardin, un parking aérien.
Nombre de lots : 161 lots dont 64 appartements.
Charges de 422 euros / mois comprenant l'accueil et les services liés à l'établissement.
Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. V1783.

Les +: piscine, jardin, terrasse.

ProximitéProximité des commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : quartier Saint Maurice
Vue Vue dégagée
Exposition Exposition au sud
Assainissement Assainissement avec le tout à l'égoût
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec climatisation réversible
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en parpaings
Parking/Garageun parking aérien
 
Charges (p/mois)422€
Estimation frais de Notaire   7 523€
Taxe foncière1 030€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 200 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 52,44 m², La rochelle)

Surface habitable   52,44 m² env
Séjour   23,35 m² env
Terrasse6,21 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (17,76 m²)
Entrée (0,47 m²)
Dégagement (1,28 m²)
Salle d'eau (3,93 m²) douche, vasque
Terrasse (6,21 m²)
Séjour (23,35 m²)
Cuisine (3,85 m²)
Toilettes (1,1 m²)

Avantages (appartement, La rochelle, , 2 pièces)

jardin avec pelouse, huisserie bois, baie vitrée
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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