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Appartement de 80,39 m² en vente à LA ROCHELLE

Appartement à vendre, LA ROCHELLE, 80,39 m², 3 pièces

Appartement de 80,39 m² en vente à LA ROCHELLE


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  272 499€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  259 999€ TTC
Honoraires : 4,81% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1825
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 80,39 m² env

AU CALME, PROCHE TOUTES COMMODITES A 5 MIN ET DU BORD DE MER A 10 MIN A PIED, AU 1ER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE 1976, SUPERBE APPARTEMENT RENOVE T3 DE 77 M2 LUMINEUX AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING.
Dans un environnement calme de La Rochelle, appartement T3 de 1976 en excellent état d'une surface habitable de 80 M2 (77 M2 en loi Carrez) au 1er étage sur 7 d'une copropriété (64 lots) avec ascenseur.
Avec une vue dégagée depuis le balcon, cet appartement exposé au sud-ouest, lumineux, comprend un espace de vie de 23 M2 avec une baie type atelier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une de 13,3 M2, une salle d'eau (douche italienne - vasques), un wc, placards et dégagement.
Balcon depuis la cuisine et le séjour de 7,79 M2.
Parquet stratifié au sol, huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz.
Cave et parking extérieur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 64 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1000 euros.
Pas de procédure en cours.
PRESTATIONS DE QUALITE - A VISITER TRES VITE!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Les +: cuisine équipée, ascenseur, balcon.

ProximitéProximité des commerces à pied et du bord de mer de Port Neuf à 10 min
Situation géo.Situation géographique : quartier de Port Neuf
VueVue dégagée depuis le balcon
ExpositionExposition au sud ouest
Assainissement Assainissement collectif
ChauffageGaz, Moyen de chauffage central au gaz
EauEau de ville
Type constr. Type de construction en béton
Parking/Garageparking
 
Charges (p/mois)83€
Charges chauffage (p/an)760€
Estimation frais de Notaire   20 000€
Taxe foncière1 130€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 160 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 80,39 m², La rochelle)

Surface totale   80,39 m²
Surface habitable   80,39 m² env
Carrez   77,39 m²
Séjour   22,96 m² env
Terrasse7,59 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (6,66 m²)
Cuisine (12,14 m²) aménagée et équipée
Vestibule (4,46 m²)
Chambre à coucher (13,38 m²) N°1
Salle d'eau (5,63 m²) douche, vasques
Cave (1,86 m²)
Séjour (22,96 m²)
Chambre à coucher (10,54 m²) N°2

Avantages (appartement, La rochelle, , 3 pièces)

double vitrage, huisserie pvc, parquet stratifié, placards, proche commerces
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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