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Bureau - entrepot de 123 m² en vente à LA ROCHELLE

Bureau - entrepot à vendre, LA ROCHELLE, 123 m², 6 pièces

Bureau - entrepot de 123 m² en vente à LA ROCHELLE


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  231 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  220 000€ TTC
Honoraires : 5,23% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1755
  • Bureau - entrepot de 6 pièces
  • Surface habitable: 123 m² env
  • Sur un terrain de 183 m²

A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE CARACTERE AVEC 6 BUREAUX !
Situé en zone franche dans le quartier de La Pallice sur une parcelle de 183 M2, cet immeuble d'un surface de 123 M2 comprend au rdc : un couloir, trois bureaux, un wc; à l'étage : un dégagement, trois bureaux; une cave au sous sol.
Bon état général, toiture correcte, huisserie en pvc, double vitrage.
Jardinet bénéficiant à deux bureaux du rdc.
Immeuble libre de locataires - Possibilité de 22 000 euros de rendement annuel.
Assainissement au tout a l'égout.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE - Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un immeuble de bureaux à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'immeuble de bureaux à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre immeuble de bureaux à LA ROCHELLE.

ProximitéProximité des commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : La Pallice
VueVue sur jardin depuis deux bureaux
ExpositionExposition au sud de la facade côté rue
AssainissementAssainissement au tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec radiateurs électriques
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en pierres
Parking/Garageparkings non privatifs
 
Charges chauffage (p/an)709€
Estimation frais de Notaire   18 400€
Taxe foncière2 200€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 92 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (bureau - entrepot 123 m², La rochelle)

Surface habitable   123 m² env

Surfaces (détails)

Bureau (1er étage) (10,85 m²) N°6
Bureau (1er étage) (15,54 m²) N°5
Dégagement (1er étage) (4,51 m²)
Sas (1er étage) (2,29 m²)
Bureau (1er étage) (15,72 m²) N°4
Bureau (RDC) (12,95 m²) N°3
Couloir (RDC) (4,30 m²)
Dégagement (RDC) (2,27 m²)
Bureau (RDC) (20,60 m²) N°2
Dégagement (RDC) (4,65 m²)
Toilettes (RDC) (1,64 m²) wc
Bureau (RDC) (27,9 m²) N°1 - entrée indépendante

Avantages (bureau - entrepot, La rochelle, , 6 pièces)

adsl, caractère, double vitrage, huisserie pvc, Jardin arboré, lumineux, parquet
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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vente
  • Prix: 231 500 €
  • Surf. :123 m²
  • Nbre pièces :6
  • Terrain :183 m²