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Maison de 187 m² en vente à Axe La Rochelle / Niort

Maison à vendre, Axe La Rochelle / Niort, 187 m², 7 pièces

Maison de 187 m² en vente à Axe La Rochelle / Niort


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  230 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  219 000€ TTC
Honoraires : 5,25% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1800
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 187 m² env
  • Sur un terrain de 3600 m²
  • Maison individuelle

LONGERE + EXTENSION 187 M2 - PISCINE - 2 ATELIERS EXTERIEURS - SUPERBE ENVIRONNEMENT ARBORE 3600 M2.
Longère et extension de plain pied, idéal en résidence principale ou secondaire, à seulement 30' de la plage de la Tranche sur Mer et de La Rochelle en frontière vendéenne. Cette habitation d'une surface de 187 M2 comprend une pièce de vie de 64 M2 avec une cheminée insert et une exposition au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau/atelier (ancien garage), une salle de bains (baignoire d'angle, vasque), un wc, 4 chambres dont la chambre parentale avec une salle d'eau, wc et espace bureau en mezzanine.
Terrasse de 30 M2 avec une arrivée d'eau.
2 ateliers et piscine/liner au chlore.
Exposition de l'habitation au sud et à l'est, chauffage électrique avec des radiants, huisserie en pvc et double vitrage, bois/double vitrage, volets extérieurs en bois.
Parcelle de terrain de 3600 M2 clos avec des arbres fruitiers, vigne...
Assainissement avec une fosse septique aux normes en vigueur.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à 30' de LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison dans LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison charentaise à 30' de LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Les +: piscine, jardin, terrasse, plain-pied, cheminée.

SecteurVendée,
ProximitéProximité des commodités
Situation géo.Situation Géographique : frontière vendéenne
VueVue dégagée sur la campagne
ExpositionExposition au sud
AssainissementAssainissement avec uen fosse septique aux normes
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec cheminée et électrique
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en pierres et extension en parpaings
Parking/Garageatelier
 
Charges chauffage (p/an)1 200€
Estimation frais de Notaire   17 200€
Taxe foncière700€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 196 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 187 m², Axe la rochelle / niort)

Surface habitable   187 m² env
Séjour   64 m² env
Terrasse30 m² env

Surfaces (détails)

Salle de bains (5 m²) baignoire d'angle, vasque
Cuisine (30 m²) aménagée, équipée
Séjour (64 m²)
Atelier (18 m²) ancien garage, arrivée d'eau
Toilettes (1,5 m²) wc
Chambre à coucher (11 m²) N°2
Chambre à coucher (9 m²) N°3 ou bureau
Chambre à coucher (15 m²) N°4, parentale avec salle d'eau et wc, espace bureau
Atelier (20 m²) en bois
Chambre à coucher (11 m²) N°1
Atelier (16 m²) proche piscine

Avantages (maison, Axe la rochelle / niort, , 7 pièces)

abri de jardin, adsl, carrelage, cheminée, construction en parpaings, construction en pierres, cumulus 200l, double vitrage, environnement calme, huisserie bois, huisserie pvc, jardin avec pelouse, jardin clôturé, parking, plain pied, toiture en tuiles, volets extérieurs
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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