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Retour à la liste - vente - Vente maison - maison à Axe La Rochelle / Niort

Maison à vendre, Axe La Rochelle / Niort, 90 m², 4 pièces

Maison de 90 m², en vente à Axe La Rochelle / Niort, 90 m², - CAP IMMO 17


Du charme
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  264 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  252 000€ TTC
Honoraires : 4,96% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1779
  • Maison de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 90 m² env (utile 100 m²)
  • Sur un terrain de 504 m²
  • Maison individuelle

A VENDRE MAISON COUP DE COEUR EN BOIS 100 M2 DE 2011 AVEC PIECE DE VIE DE 40 M2 - 2 CHAMBRES - 2 SDE - PISCINE CHAUFFEE - GARAGE - JARDIN CLOS DE MURS ET PAYSAGE !
Située à 25 kms et 20 min de l'entrée de La Rochelle avec toutes les commodités à pied, maison plain pied en bois avec la garantie décennale des artisans, d'une surface habitable de 90 M2 (100 M2 utile) comportant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée (hotte aspirante, plaques, four, lave vaisselle), deux chambres avec une porte fenêtre sur terrasse, un dressing, deux salle d'eau privative, 2 wc, un cellier.
Piscine chauffée au brome 4,60*8,60* 1,50 avec une grande terrasse en bois de 100 M2, un préau de 20 M2, un local technique. Garage carrelé et abri de jardin.
Carrelage sur l'ensemble de l'habitation, huisserie en pvc double vitrage, baies à galandage en alu, chauffage au sol électrique, chauffe eau thermodynamique, aspiration centralisée.
Parcelle de 504 M2. Assainissement tout à l'égout 
UNE VISITE S'IMPOSE!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à 20 min DE LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à 20 min DE LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

ProximitéProximité de toutes les commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : 25 kms et 20 min de La Rochelle
VueVue sur jardin paysagé avec piscine
ExpositionExposition au sud
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage au sol
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en bois
Parking/Garagegarage carrelé
 
Charges chauffage (p/an)800€
Estimation frais de Notaire   19 400€
Taxe foncière644€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 92 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 90 m², , Axe la rochelle / niort)

Surface habitable   90 m² env
Surf.Utile   100 m²
Séjour   40 m² env
Terrasse100 m² env
Garage19,12 m² env

Surfaces (détails)

Dressing (7,50 m²)
Chambre à coucher (8,88 m²) N°2
Préau (20,18 m²)
Toilettes (2 m²) wc
Salle d'eau (5,70 m²) N°2
Local technique (9,04 m²) et cuisine d'été
Cellier (7,59 m²)
Salle d'eau (7,36 m²) N°1 avec douche italienne, vasque, wc
Chambre à coucher (9,30 m²) N°1

Avantages (maison, Axe la rochelle / niort, 4 pièces)

abri de jardin, adsl, aspiration centralisée, baie vitrée, carrelage, chambres spacieuses, double vitrage, huisserie pvc, jardin clôturé, lumineux, parking, piscine chauffée avec pompe à chaleur, proche commerces, tout à l'égout, volets électriques
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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