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Maison de 150 m² en vente à Axe La Rochelle / Niort

Maison à vendre, Axe La Rochelle / Niort, 150 m², 5 pièces

Maison de 150 m² en vente à Axe La Rochelle / Niort


Caractère - Piscine
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  252 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  240 000€ TTC
Honoraires : 5,21% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1794
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 150 m² env
  • Sur un terrain de 1065 m²
  • Maison individuelle

A VENDRE MAISON 150 M2 AVEC DU CARACTERE - PIERRES/POUTRES - SEJOUR - SALLE A MANGER - 3 CHAMBRES - SDE - DEPENDANCE 70 M2 - PISCINE - JARDIN CLOS !
Située à 15 min de l'entrée de La Rochelle, au calme, maison en pierres de 1816 d'une surface habitable de 150 M2 comprenant au rdc une entrée, une salle à manger de 35 M2, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, pierres apparentes et poutres, un vestibule, un wc, 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. A l'étage : un bureau ou chambre, grenier.
Chauffage central au gaz de ville, huisserie récente en bois et double vitrage.
Dépendance de 70 M2, piscine chauffée de 8*4 au chlore, local technique, terrasse.
Parcelle de terrain de 1065 M². Assainissement avec le tout a l'égout. UNE VISITE S'IMPOSE!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à 15' DE LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à 15' DE LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

ProximitéProximité des commodités à 5' de voiture
Situation géo.Situation géographique : 15' de l'entrée de La Rochelle
VueVue sur terrasse et piscine
ExpositionExposition du séjour et chambres au sud
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageGaz, Moyen de chauffage central au gaz de ville
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en pierres
Parking/Garagedépendance, atelier
 
Charges chauffage (p/an)2 000€
Estimation frais de Notaire   18 600€
Taxe foncière820€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 215 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 44 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 150 m², Axe la rochelle / niort)

Surface habitable   150 m² env
Séjour   35 m² env
Terrasse18 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (16,42 m²) N°1
Séjour (24,9 m²) cheminée insert
Chambre à coucher (14,03 m²) N°2
Piscine (32 m²) chauffée au chlore
Dégagement (10,32 m²)
Salle à manger (35 m²)
Dépendance (70 m²) atelier actuellement, possibilité garage
Abri de jardin (14 m²)
Chambre à coucher (1er étage) (25,9 m²) ou bureau
Toilettes (RDC) (2,52 m²) wc
Cuisine (RDC) (15,80 m²) aménagée et équipée
Salle d'eau (RDC) (6,17 m²) douche, vasque, wc

Avantages (maison, Axe la rochelle / niort, , 5 pièces)

abri de jardin, caractère, carrelage, cheminée insert, construction en pierres, double vitrage, environnement calme, forage, huisserie bois, jardin avec pelouse, lumineux, parking, parquet flottant, piscine extérieure, placards, toiture en tuiles, tout à l'égout, volets en bois, volets extérieurs
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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