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Maison de 180 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - NIORT

Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - NIORT, 180 m², 5 pièces

Maison de 180 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - NIORT


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  428 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  410 000€ TTC
Honoraires : 4,39% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VCI157
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 180 m² env
  • Sur un terrain de 800 m²

A VENDRE MAISON PLAIN PIED EN PARFAIT ETAT 180 M2 - SEJOUR AVEC PLAFOND RAMPANT 54 M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE - GARAGE SPACIEUX.
Au calme avec la boulangerie à pied, les commodités à 5 min de voiture et 10 min de la Rochelle dans la CDA : maison plain pied de 2006 d'une surface de 180 M² comportant une superbe de vie de 54 M² avec de grandes baies vitrées, un conduit de cheminée, une exposition au sud/ouest , un accès à une terrasse carrelée, une cuisine indépendante aménagée et à équipée.
La partie nuit comporte quatre chambres, une salle de bains privative à la chambre parentale (baignoire d'angle, douche, vasques), une salle d'eau privative à la chambre N.4 (douche, vasque, wc), une salle d'eau (douche, vasques) pour les chambres 2 et 3, un wc.
Carrelage sobre au sol et plancher dans les chambres, climatisation réversible récente de novembre 2017 (sortie par les combles), huisserie en pvc, double vitrage, volets roulants électriques.
Garage carrelé de 24 M2 avec une porte motorisée.
Parcelle de terrain de 800 M², piscinable, assainissement avec le tout a l'égout.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison contemporaine à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. VCI157.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, plain-pied, cave.

ProximitéProximité de la boulangerie à pied
Situation géo.Situation géographique : 10 min de La Rochelle en CDA
VueVue sur jardin arboré sans vis à vis
ExpositionExposition au sud-ouest
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageClimatisation réversible, Moyen de chauffage avec climatisation réversible récente de novembre 2017
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en parpaings
Parking/Garagegarage
 
Charges chauffage (p/an)1 031€
Estimation frais de Notaire   30 300€
Taxe foncière1 112€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 94 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 180 m², Axe la rochelle - niort)

Surface habitable   180 m² env
Séjour   54 m² env
Terrasse50 m² env
Garage24 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (14,38 m²) N°2
Couloir (15,47 m²)
Salle d'eau (7,06 m²) douche, deux vasques
Chambre à coucher (26,19 m²) N°4
Chambre à coucher (12,35 m²) N°3
Toilettes (2,2 m²)
Séjour (54,12 m²) 3 baies vitrées - conduit de cheminée
Cuisine (13,83 m²) aménagée et équipée, style provençal
Salle d'eau (13,24 m²) baignoire d'angle, douche, 2 vasques
Salle d'eau (4,98 m²) privative à la chambre N°4
Cave sous terraine (16,50 m²)
Chambre à coucher (15,47 m²) N°1

Avantages (maison, Axe la rochelle - niort, , 5 pièces)

adsl, baie vitrée, carrelage, chambres spacieuses, construction en parpaings, double vitrage, huisserie pvc, Jardin arboré, jardin avec pelouse, plain pied, plancher, toiture en tuiles, tout à l'égout, volets électriques
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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