Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité.

J'accepte
Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à AXE LA ROCHELLE - SURGERES

Maison de 156,7 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - SURGERES

Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - SURGERES, 156,7 m², 6 pièces

Maison de 156,7 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - SURGERES


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  336 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  320 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1806
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 156,7 m² env
  • Sur un terrain de 986 m²
  • Maison individuelle

MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED RECENTE 156,70 M2 - SUPERBE PIECE DE VIE DE 63,85 M2 - EXPOSITION SUD EST - 3 CHAMBRES - GARAGE SPACIEUX - STUDIO INDEPENDANT - PISCINE CHAUFFEE - TERRAIN DE 986 M2 CLOS DE MURS - TRES BELLES PRESTATIONS!
A 25 min de la Rochelle et à 5 min de Aigrefeuille : maison plain pied de 2008 comportant un hall d'entrée, une superbe et spacieuse pièce de vie de 63,85 M² avec une exposition à l'est, une cuisine de type américaine, protégée en partie avec une baie atelier, aménagée et équipée dans un style provençal ( four - micro onde - hotte aspirante - plaques - lave vaisselles - frigo).
La partie nuit comporte trois chambres de très belle dimension avec des placards et un dressing pour la chambre parentale, une salle de bains (baignoire d'angle, douche italienne, deux vasques), un wc, un cellier/arrière cuisine avec une cuisine type moderne aménagée et équipée (hotte aspirante - plaques).
Garage de 46 M² avec ouverture motorisée, un galta,, un wc. Cave enterrée de 15 M2 : idéal cave à vins.
Carrelage de qualité dans l'ensemble de l'habitation, chauffage au sol avec un système de pompe à chaleur, huisserie en pvc, double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, visiophone, terrasse carrelée d'environ 115 M2.
Piscine de 8*4 au brome avec 1,5M de profondeur linéaire; douche extérieure et chauffage avec une pompe à chaleur, barbecue.
Deux cabanons en bois dont un studio indépendant d'environ 20 M2 comprenant une pièce et une salle d'eau (douche, vasque, wc).
Parcelle de terrain de 986 M² avec jardin d'agrément de type asiatique.
Assainissement avec le tout a l'égout.
Excellent diagnostic de performance énergétique.
A VISITER D'URGENCE - NE PAS HÉSITER !
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison contemporaine sur le secteur de LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons contemporaines sur le secteur de LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison contemporaine sur le secteur de LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. V1806.

Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, plain-pied.

ProximitéProximité des commodités
Situation géo.Situation géographqiue : 25 min de La rochelle
Vue Vue sur piscine
ExpositionExposition au sud-est
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageChauffage au sol, Moyen de chauffage avec pompe à chaleur
EauEau de ville et 2 forages à 25M et à 55M
Type constr.Type de construction en parpaings
Parking/Garage46,24
 
Charges chauffage (p/an)926€
Estimation frais de Notaire   24 100€
Taxe foncière1 200€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 106,4 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 4,6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 156,7 m², Axe la rochelle - surgeres)

Surface habitable   156,7 m² env
Séjour   63,85 m² env
Garage46 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (21,04 m²) N°1
Séjour (63,85 m²) cuisine américaine
Toilettes (2,08 m²) wc
Salle de bains (8,43 m²) 2 vasques
Chambre à coucher (14,50 m²) N°3 ou bureau
Hall d'entrée (11,06 m²)
Abri Bois
Chambre à coucher (12,87 m²) N°2
Dégagement (2,78 m²)
Cellier (14,60 m²) de type arrière cuisine avec cuisine aménagée et équipée
Cave sous terraine (Niveau-1) idéal cave à vins

Avantages (maison, Axe la rochelle - surgeres, , 6 pièces)

barbecue externe, carrelage, chambres spacieuses, construction en parpaings, double vitrage, environnement calme, huisserie pvc, jardin clôturé, lumineux, piscine chauffée avec pompe à chaleur, plain pied
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
Nous contacter
  • Nom, prénom*
    Votre téléphone*
    Votre email*
    Commentaire*
    J'aimerais recevoir, ou être contacté(e) pour des biens similaires
    J'aimerais prendre un RDV pour le visiter
    Calcul anti-spam:

    CAP IMMO 17 s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CAP IMMO 17, 188 Avenue DENFERT ROCHEREAU , 17000 LA ROCHELLE, France, ou par email en écrivant à : infos@capimmo17.com




Parmi nos maisons à vendre à Axe la rochelle - surgeres, vous aimerez peut-être ...Au hasard des rues...

vente
  • Prix: 336 000 €
  • Surf. :156,7 m²
  • Nbre pièces :6
  • Terrain :986 m²
vente
  • Prix: 129 500 €
  • Surf. :87 m²
  • Nbre pièces :5
  • Terrain :220 m²
vente
  • Prix: 324 000 €
  • Surf. :153,26 m²
  • Nbre pièces :7
  • Terrain :3 180 m²
vente
  • Prix: 366 000 €
  • Surf. :153 m²
  • Nbre pièces :7
  • Terrain :9 000 m²