Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité.

J'accepte
Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à CDA LA ROCHELLE

Maison de 186,62 m² en vente à CDA LA ROCHELLE

Maison à vendre, CDA LA ROCHELLE, 186,62 m², 8 pièces

Maison de 186,62 m² en vente à CDA LA ROCHELLE


Rare sur secteur
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  398 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  380 000€ TTC
Honoraires : 4,74% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1801
  • Maison de 8 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 186,62 m² env (utile 478,15 m²)
  • Sur un terrain de 1645 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

IDEAL INVESTISSEUR - MARCHAND DE BIEN - ARTISAN : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 478 M2 AVEC DU CARACTERE A REPARTIR EN 5 LOTS OU PROJET GÎTES/CHAMBRES D'HÔTES + TERRAIN PRIVILEGIE EN ZONE CONSTRUCTIBLE!
Idéalement placé dans la CDA, à 15 min/15 kms de LA ROCHELLE et 4 min du golf de la JARNE, sur parcelle de 1645 M2 clos de murs en pierres , ensemble immobilier comprenant :
- Une maison charentaise de 1810 de 186,62 M2 habitable à rafraichir avec du caractère - possibilité de diviser en 2 lots avec une entrée commune.
Au rdc : une entrée, un salon avec une cheminée et escalier, une salle à manger avec une cheminée et escalier, une cuisine, une arrière cuisine, une chaufferie, un wc, carrelage au sol.
A l'étage : accès avec deux escaliers distincts, 4 chambres, 2 salle d'eau, un wc, parquet.
huisserie bois en simple vitrage; chauffage central au fuel.
- Un chai de 291,53 M2 que l'on peut répartir en 3 lots.
- Un terrain constructible d'une surface d'environ 800 M2 clos de mur en pierres. Exposition est-sud-ouest. Terrain en deuxième ligne avec une dégagée, arborée.
Beau potentiel à développer!
ENSEMBLE RARE A PROXIMITE DE LA ROCHELLE!
A VISITER RAPIDEMENT!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une charentaise sur le secteur de LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison charentaise sur le secteur de LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison charentaise sur le secteur de LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Les +: garage, jardin, cheminée, dépendance(s), cour.

Travaux : toiture refaite totalement il y a une dizaine d'années, coût de 45 000 euros.

SecteurAxe La Rochelle / Surgères,
ProximitéProximité des commerces à pied
Situation géo.Situation géographique : village de la CDA - 15 min et 15 kms de La Rochelle
VueVue sur un très bel environnement au sud
ExpositionExposition Est/ Ouest et futur construction au Sud
Accès à InternetAccès Internet
Assainissement Assainissement avec le tout à l'égout
ChauffageFuel, Moyen de chauffage avec radiateurs et cheminée
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en pierres
Parking/Garagegarage et dependance
 
Estimation frais de Notaire   28 300€
Taxe foncière1 571€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

Surfaces (maison 186,62 m², Cda la rochelle)

Surface habitable   186,62 m² env
Surf.Utile   478,15 m²
Séjour   39,85 m² env
Garage25 m² env

Surfaces (détails)

Dépendance (104,13 m²) chai N°2 : 2 parties 82,65 M2 (entrée N°1) + 21,48 (entrée N°2)
Préau (25 m²) N°2
Dépendance (115,4 m²) chai N°3 : 57,70 M2 sur 2 niveaux dont une partie préau/véhicule de 22,50 M2
Dépendance (72 m²) chai N°1, four à pain, 2 niveaux
Couloir (1er étage) (5,66 m²) N°1
Salle d'eau (1er étage) (4,83 m²) privative à la chambre N°1 - accès possible depuis la chambre N°2
Couloir (1er étage) (4,5 m²) N°2
Chambre à coucher (1er étage) (19,44 m²) N°4, fenêtre sur cour, parquet
Chambre à coucher (1er étage) (12,39 m²) N°2, fenêtre sur cour, parquet, placard, accession possible à la salle d'eau N°1
Salle de bains (1er étage) (5,73 m²) à créer - wc
Remise (1er étage) (4 m²)
Chambre à coucher (1er étage) (12,92 m²) N°3, fenêtre sur cour, parquet
Chambre à coucher (1er étage) (23,43 m²) N°1, fenêtre sur cour, parquet, sall d'eau privative N°1
Hall d'entrée (RDC) (6,17 m²) carrelage
Cuisine (RDC) (7,95 m²) evier, rangement
Séjour (RDC) (39,85 m²) cheminée, carrelage, escalier, poutres
Arrière cuisine (RDC) (10,75 m²)
Salle à manger (RDC) (26,91 m²) carrelage, cheminée, poutres, escalier
Chaufferie (RDC) (4 m²) chaudière - proximité séjour
Toilettes (RDC) (2,09 m²) wc

Avantages (maison, Cda la rochelle, , 8 pièces)

adsl, cachet, caractère, carrelage, centre ville, chambres spacieuses, cheminée, construction en pierres, cumulus 200l, huisserie bois, idéal pour investisseur, jardin avec pelouse, jardin clôturé, parc arboré, parquet, placards, poutres, proche commerces, proche écoles, toiture en tuiles, tout à l'égout, volets en bois, volets extérieurs, vue campagne
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
Nous contacter
  • Nom, prénom*
    Votre téléphone*
    Votre email*
    Commentaire*
    J'aimerais recevoir, ou être contacté(e) pour des biens similaires
    J'aimerais prendre un RDV pour le visiter
    Calcul anti-spam:

    CAP IMMO 17 s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CAP IMMO 17, 188 Avenue DENFERT ROCHEREAU , 17000 LA ROCHELLE, France, ou par email en écrivant à : infos@capimmo17.com




Parmi nos maisons à vendre à Cda la rochelle, vous aimerez peut-être ...Au hasard des rues...

vente
  • Prix: 522 000 €
  • Surf. :145 m²
  • Nbre pièces :5
  • Terrain :470 m²
vente
  • Prix: 178 500 €
  • Surf. :170 m²
  • Nbre pièces :8
  • Terrain :812 m²
vente
  • Prix: 364 000 €
  • Surf. :125 m²
  • Nbre pièces :6
  • Terrain :1 025 m²
vente
  • Prix: 354 000 €
  • Surf. :120 m²
  • Nbre pièces :5
  • Terrain :770 m²