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Maison de 145 m² en vente à LA ROCHELLE

Maison à vendre, LA ROCHELLE, 145 m², 5 pièces

Maison de 145 m² en vente à LA ROCHELLE


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  522 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  500 000€ TTC
Honoraires : 4,40% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VCI159
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 145 m² env (utile 187 m²)
  • Sur un terrain de 470 m²

A VENDRE TRES AGREABLE MAISON REHABILITEE - SPACIEUSE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - BUREAU - VERANDA - PISCINE.
Au calme, proche de toutes les commodités à pied, maison réhabilitée en 2018 avec un esprit contemporain d'une surface habitable de 145m², (187m² de surface utile).
Ce bien comprend au rdc une entrée donnant sur un bel espace de vie en forme de L avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce indépendante (chambre - sde - wc), une suite parentale avec une sdb, une sde, un wc. A l'étage, sous les rampants, un bureau et une chambre.
Le sous-sol comporte également deux pièces dont une pièce qui pourrait servir de bureau/chambre avec une fenêtre en rez de jardin.
Buanderie, grenier, garage pour un véhicule.
Une belle véranda permet d'accéder à une piscine neuve; parcelle paysagé de 470 M2
A VISITER RAPIDEMENT ! POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

ProximitéProximité de toutes les commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : La Pallice
VueVue sur jardin
ExpositionExposition est-sud-ouest
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec radiateurs
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en parpaings
Parking/Garageun garage avec rangements
 
Estimation frais de Notaire   36 500€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 199 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 145 m², La rochelle)

Surface habitable   145 m² env
Surf.Utile   187 m²
Séjour   31 m² env
Garage20 m² env

Avantages (maison, La rochelle, , 5 pièces)

proche commerces, toiture en tuiles, adsl, baie vitrée, centre ville, chambres spacieuses, construction en parpaings, jardin clôturé, parking, piscine extérieure
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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