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Maison de 155,4 m² en vente à SECTEUR NORD

Maison à vendre, SECTEUR NORD, 155,4 m², 5 pièces

Maison de 155,4 m² en vente à SECTEUR NORD


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  370 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  355 000€ TTC
Honoraires : 4,23% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1717
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 155,4 m² env
  • Sur un terrain de 539 m²

MAISON CONTEMPORAINE DE 2015 - 155 M2 - SUPERBE PIECE DE VIE DE 77 M2 - EXPOSITION SUD, EST - 3 CHAMBRES - GARAGE ET PREAU - TERRAIN DE 539 M2 CLOS DE MURS - TRES BELLES PRESTATIONS!
A 20 min et 17 kms de la Rochelle : maison plain pied achevée fin 2015 d'une surface habitable de 155,4 M² comportant une superbe et spacieuse pièce de vie de 77 M² avec une exposition au sud, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ( four - micro onde - hotte aspirante - lave vaisselles - frigo).
La partie nuit comporte trois chambres de très belle dimension (17,7 M2 - 14,1 M2 - 13,7 M2) dont une suite parentale (chambre et dressing, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et wc) et une chambre d'amis avec une salle d'eau privative, un wc.
Carrelage de haute qualité et chauffage au sol électrique sur l'ensemble de la maison avec une pompe à chaleur. Huisserie en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, forage, cellier, garage de 55 M² avec ouverture motorisée et wc, préau de 55 M2 exposé à l'ouest, terrasse en bois d'environ 120 M2.
Parcelle de terrain de 539 M²; vue sur jardin, possibilité de construire une piscine; atelier mitoyen à l'habitation; assainissement avec le tout a l'égout.
Excellent diagnostic de performance énergétique.
A VISITER D'URGENCE - NE PAS HÉSITER !
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison contemporaine sur le secteur de LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons contemporaines sur le secteur de LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison contemporaine sur le secteur de LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. V1717.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

SecteurAxe La Rochelle / Charron,
ProximitéProximité des commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : 20 min de La Rochelle - 17 kms
VueVue sur jardin clos de murs
ExpositionExposition sud et est
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageChauffage au sol, Moyen de chauffage au sol électrique
EauEau de ville et forage
Type constr.Type de construction en parpaing
Parking/Garagegarage et préau
 
Estimation frais de Notaire   26 300€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 150 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 20 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 155,4 m², Secteur nord)

Surface habitable   155,4 m² env
Séjour   77,19 m² env
Terrasse120 m² env
Garage55,18 m² env

Surfaces (détails)

Dégagement (7,66 m²)
Séjour (51,59 m²)
Chambre à coucher (13,69 m²) N°3
Salle d'eau (7,14 m²)
Toilettes (1,74 m²) wc
Porche (14,17 m²)
Chambre à coucher (14 m²) N°2
Dressing (7,92 m²)
Salon (25,60 m²)
Chambre à coucher (17,71 m²) N°1
Salle d'eau (2,31 m²)
Cellier (6,41 m²)
Préau (46,19 m²)

Avantages (maison, Secteur nord, , 5 pièces)

abri de jardin, adsl, arrosage integre, aspiration centralisée, baie vitrée, carrelage, centre ville, chambres spacieuses, construction en parpaings, double vitrage, environnement calme, huisserie alu, jardin avec pelouse, jardin clôturé, lumiére avec des spots/plafond, parking, proche commerces
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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