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Maison de 126 m² en vente à VENDEE

Maison à vendre, VENDEE, 126 m², 5 pièces

Maison de 126 m² en vente à VENDEE


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  180 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  170 000€ TTC
Honoraires : 6,18% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1813
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 126 m² env
  • Sur un terrain de 964 m²
  • Maison individuelle

MAISON LUMINEUSE EN BRIQUES 126 M2 - ESPACE DE VIE 60 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE 90 M2 + DEPENDANCE 36 M2.
Dans un bourg à 25 min de l'entrée de La Rochelle, hors lotissement, maison plain pied construite en briques en 2002 d'une surface habitable de 126 M2 comportant une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 60 M2 avec un poêle à granules, une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (gazinière, four, hotte aspirante), véranda de 17 M2 dans le prolongement de la cuisine.
La partie nuit comporte trois chambres dont une avec une baie vitrée, une salle d'eau (douche, une vasque), un wc, une buanderie.
Exposition de l'habitation au sud, une terrasse carrelée de 36 M2, un store banne.
Dans l'habitation : huisserie en pvc double vitrage, carrelage sobre, chauffage avec le poêle à granules.
Parcelle de terrain de 964 M2, clos. Garage de 90 M2, dépendance de 36 M2 et nombreuse places de parking.
Assainissement avec une fosse septique.
A SAISIR! UNE VISITE S'IMPOSE!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à 25 min DE LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à 25 min DE LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cour.

ProximitéProximité des commodités à 5 min de voiture
Situation géo.Situation géographique : frontière Vendée
VueVue sur jardin et sur parking
ExpositionExposition au sud
AssainissementAssainissement individuel avec fosse septique
ChauffageGranulés, Moyen de chauffage avec un poêle à granules, cheminée insert
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en briques
Parking/Garagegarage dans dépendance
 
Charges chauffage (p/an)373€
Estimation frais de Notaire   13 800€
Taxe foncière350€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 149 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 126 m², Vendee)

Surface habitable   126 m² env
Séjour   60 m² env
Terrasse36 m² env
Garage90 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (12 m²) N°1
Salon (46 m²) cheminée insert et poêle à granule
Cuisine (14 m²) aménagée et équipée
Chambre à coucher (12 m²) N°2
Chambre à coucher (14 m²) N°3
Salle d'eau (5,65 m²) douche, vasque
Toilettes (2,5 m²) wc
Buanderie (3 m²)
Véranda (17 m²)
Garage (90 m²)
Dépendance (33 m²)

Avantages (maison, Vendee, , 5 pièces)

carrelage, chambres spacieuses, cheminée insert, construction en briques, double vitrage, huisserie pvc, jardin avec pelouse
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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