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Maison de 89,15 m² en vente à Axe La Rochelle / Niort

Maison à vendre, Axe La Rochelle / Niort, 89,15 m², 4 pièces

Maison de 89,15 m² en vente à Axe La Rochelle / Niort


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  216 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  205 000€ TTC
Honoraires : 5,61% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VCI142
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 89,15 m² env
  • Sur un terrain de 836 m²

A VENDRE MAISON RECENTE DE 2012 AVEC 3 CHAMBRES ET PIECE DE VIE DE 42 M2 !
Située à 15 min de l'entrée de La Rochelle avec toutes les commodités à pied (école, commerces), maison de plain pied avec l'assurance garantie dommage ouvrage, d'une surface habitable de 89 M2 comportant une entrée sur une très belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée( îlot central, plaque de cuisson, hotte aspirante, deux fours), 3 chambres (placards), salle d'eau (douche italienne et vasque), wc et lave mains.
Carrelage sobre, exposition est-sud-ouest, terrasse de 60 M2.
Chauffage électrique au sol, huisseries en pvc et double vitrage, volets roulants électriques (baies vitrées) et battants en pvc .
Places de parking, garage de 18 M2.
Terrain clos de 836 M2 avec une piscine hors sol, un abri en bois.
Assainissement individuel légal jusqu'en 2022 mais possibilité de se raccorder au tout à l'égout (branchement possible pour 1500 euros).
UNE VISITE S'IMPOSE!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à 15' DE LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à 15' DE LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .

ProximitéProximité des commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : 15 min de l'entrée de la Rochelle
VueVue sur jardin clos
ExpositionExposition est-sud-ouest
AssainissementAssainissement individuel - possibilité raccord tout à l'égout (1500 euros )
ChauffageChauffage au sol, Moyen de chauffage au sol électrique
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en briques
Parking/Garagegarage et parking
 
Charges chauffage (p/an)1 200€
Estimation frais de Notaire   16 000€
Taxe foncière540€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 200 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 89,15 m², Axe la rochelle / niort)

Surface habitable   89,15 m² env
Séjour   42,42 m² env
Terrasse60 m² env
Garage18 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (10,68 m²) N°1
Chambre à coucher (10,54 m²) N°3
Toilettes (1,62 m²) wc
Chambre à coucher (10,5 m²) N°2
Cuisine américaine (8,97 m²) aménagée et équipée
Porche (0,99 m²)
Dégagement (7,05 m²)
Salle d'eau (6,34 m²) douche italienne, vasque
Séjour (33,45 m²)

Avantages (maison, Axe la rochelle / niort, , 4 pièces)

adsl, baie vitrée, carrelage, construction en briques, double vitrage, fosse septique, huisserie pvc, jardin avec pelouse, jardin clôturé, parking, piscine extérieure, plain pied, proche commerces, proche écoles, toiture en tuiles, volets électriques
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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