| Présentation de notre agence | Lire la présentation de notre agence et de nos activités autour de La Rochelle, Couçon et Aigrefeuille d'Aunis
L'agence CAP IMMO 17, agence immobilière à La Rochelle, vous accompagne dans votre projet immobilier si vous souhaitez acheter ou vendre une villa, une maison de village, un appartement ou un terrain à La Rochelle, à Courcon ou Aigrefeuille.L'agence immobilière CAP IMMO 17 vous accueille tous les jours de la semaine du lundi au samedi.Le secteur d'intervention de l'agence CAP IMMO 17 comprend La Rochelle, Aigrefeuille, Surgères, Saint Sauveur, Marsilly, Nieul sur Mer, Angoulins, et Chatelaillon. L'agence CAP IMMO 17 commercialise différents types de biens immobiliers à La Rochelle, Aigrefeuille, Saint Sauveur...Des villas, maisons de village, appartements, terrains et commerces autour de Courcon, Surgeres, Chatelaillon. Le secteur offre une large variété de biens immobiliers : propriétés avec de sublimes vues sur la mer, villas ou appartements ou proches des commerces, villas nichées dans la verdure, architecture de style ou contemporain, villas à rénover, immobilier neuf ou récent. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier...L'agence CAP IMMO 17 est à l'écoute de vos besoins pour répondre au mieux à vos attentes et pour vous proposer un choix adapté de biens immobiliers à La Rochelle et dans la région de la Charente Maritime, dans l'ancien ou dans le neuf, correspondant à vos critères de recherche, que vous souhaitiez acheter une villa, une maison de village, un appartement ou un terrain.Le gérant, Ronan BODEAU, sera ravi de vous faire découvrir la région de La Rochelle et s'attachera à travailler avec écoute et professionnalisme sur votre projet. Il vous dirigera vers des villas, des maisons de village, des appartements ou des terrains conformes à vos attentes et vous accompagnera tout au long de votre démarche d'acquisition de votre futur bien immobilier. Si vous désirez vendre votre bien immobilier...Pour la vente de votre villa, maison de village, appartement ou terrain situé à La Rochelle ou dans la région de La Charente Maritime, l'agence CAP IMMO 17 s'engage à vous proposer une communication efficace et adaptée afin de trouver un acquéreur dans les meilleurs délais.En effet, en tant que propriétaire d'un bien immobilier situé dans une région d'exception très prisée par une clientèle internationale, la confiance que vous accordez à une agence immobilière pour vendre votre bien immobilier mérite que des moyens soient mis en place pour en assurer une commercialisation efficace. |
| Notre sélection du moment... |
 | baisse de prix !
Maison à vendre à 10 MIN DE LA ROCHELLE
(Réf. V1014)
380 000 €
MAISON STYLE RETAIS EN EXCELLENTE état - 203 M² et 5 CHAMBRES !
A 15'de la Rochelle sur l'axe de Niort: maison plain pied de 2005 d'une surface habitable de 203 M² comportant une superbe et spacieuse pièce de vie de 47 M² avec une exposition au sud et un accès terrasse de 90 M² (terrasse en bois de prevue), une cuisine indépendante de 40 M² a créer, une buanderie.
La partie nuit comporte trois WC, une salle de bains, deux salles d'eau, cinq chambres dont une suite parentale de 52,67 m² (chambre 18,23 m², salle de bains 15,77 m² et dressing 9,17 m²).
Parquet stratifie. Chauffage au sol électrique dans l'ensemble de la maison. Huisserie en pvc, double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisé de prevue, garage spacieux de 58 M² avec une ouverture motorisee.
Possibilité d'un puit et d'une piscine (raccord prevues).
Parcelle de terrain de 1324 M², assainissement avec le tout a l'égout.
Vue dégagée sur des terres agricoles, possibilité de construire une seconde maison sur la parcelle.
A VISITER D'URGENCE - NE PAS HÉSITER !
| vente maison 10 MIN DE LA ROCHELLE |  |
| | | opportunité !
Maison à vendre à 20 MIN DE LA ROCHELLE
(Réf. V1310)
191 500 €
MAISON DE 115 M2 AVEC 4 CHAMBRES + 1800 M2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - POSSIBILITE 2 LOTS!
EN OPTION POUR 60000 EUROS : UN HANGAR ET ECURIE DE 440 M2 + 8000 M2 DE TERRAIN!
A 20' de La Rochelle, avec toutes les commodités à pied, maison en rdc surélevé de 1975 d'une surface habitable de 115 M2. Cette habitation comprend une entrée sur un espace vie de 45 M2 avec une une baie vitrée exposée au sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques - hotte aspirante), 4 chambres de belle dimension dont une est en rez de jardin, une salle de bains (baignoire, vasque), un wc, un garage de 85 M2 en rez de jardin.
Chauffage électrique avec des convecteurs, huisserie en bois, volets en bois. Beau carrelage de coloris noir sur le séjour, parquet flottant dans les chambres. Prévoir un rafraichissement (huisserie, peinture...).
Assainissement avec une fosse étanche; prévoir le raccord au tout à l'égout.
Parcelle de terrain sans vis à vis d'une surface de 1800 M2. Possibilité de construire 2 lots.
En complément pour 60000 euros : un hangar /écurie de 400 M2 et 8000 M2 de terrain agricole.
A VISITER!
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EXCLUSIVITE Maison/Villa 4 pièces - 108 m²
Périgny (17180) Périgny (17180) 316 500 €
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| beaux volumes
Bien avec du caractère à vendre à 20 DE L ENTRÉE DE LA ROCHELLE
(Réf. V1313)
169 500 €
AFFAIRE A SAISIR SANS HESITER!
MAISON ANCIENNE AVEC DU VOLUME ET DU POTENTIEL!
A 20' de La Rochelle - 15' de Rochefort et 15' du TGV de Surgères, dans un village avec les commodités à pied (école, commerces), maison en pierres, rénovée, d'un surface habitable de 155 M2. Ce bien, sur rue, comporte une entrée sur une cuisine, une salle à manger de 23 M2 avec une cheminée insert, un salon de 23 M2 avec une cheminée insert, un dégagement, une salle de bains, et un wc.
A l'étage un palier, 4 chambres dont une de 23 M2. Possibilité de créer un wc à l étage.
Carrelage au rdc, parquet au 1er étage.
Huisserie en bois / pvc et double vitrage / simple vitrage, volets extérieurs, chauffage avec les cheminées insert.
Chai de 40 M2 : possibilité de réhabilitation en habitable. Préau pour un véhicule.
Garage, buanderie, atelier avec une cheminée : surface de 50 M2 en face de la maison.
Terrain de 530 M2 clos.
Assainissement avec le tout à l'égout.
A VISITER RAPIDEMENT!
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| | | à saisir !
Maison à vendre à 20 DE L ENTRÉE DE LA ROCHELLE
(Réf. V1314)
176 500 €
A VISITER - HABITATION DE 82 M2 AVEC 4 CHAMBRES ET TERRAIN DE 400 M2!
Sur Aigrefeuille, à 20' de l'entrée de La Rochelle, maison d'environ 82 M2 en bon état, comprenant une entrée sur une véranda de 12 M2 avec un poêle, un coin cuisine, un salon de 20 M2 avec une cheminée, quatre chambres, une salle d'eau avec une une douche et deux vasques, un wc.
Belle parcelle de terrain de 400 M2 clos avec un abri de jardin.
carrelage et parquet stratifié au sol, huisserie en pvc et double vitrage, chauffage avec le poêle et la cheminée, volets extérieurs. Assainissement avec le tout à l égout.
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE!
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| coup de coeur !
Maison à vendre à 30 MIN DE LA ROCHELLE
(Réf. V1315)
418 000 €
COUP DE COEUR! MAGNIFIQUE RENOVATION DE 208 M2 - ESPRIT CONTEMPORAIN ET CARACTERE - CHAI INDEPENDANT!
Sur une parcelle de 300 M2 au calme, maison de ville en pierres sur trois niveaux d'une surface habitable de 208 M2, rénovée totalement en 2010, comprenant au rdc : un hall d'entrée, un coin salon, un magnifique espace repas avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un bel escalier et une cheminée contemporaine, un cellier/buanderie, un wc.
Au premier étage : un palier avec un wc, deux grandes chambres avec pour chacune une salle d'eau privative.
Le second étage est identique au premier.
Vue dégagée depuis les chambres, exposition est/ouest.
Au sol : parquet, huisserie en pvc et double vitrage, chauffage avec la climatisation réversible au rdc et des radiateurs électriques aux deux niveaux supérieurs.
Chai avec une entrée indépendante de 55 M2 au sol sur 2 niveaux (possibilité de réhabiliter le chai pour du locatif).
Beau terrain de curé clos de murs.
COUP DE COEUR ASSURE! A VISITER RAPIDEMENT!
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| | | nouveauté !
Maison à vendre à 20 MIN DE LA ROCHELLE
(Réf. V1319)
216 500 €
SUPERBE PAVILLON 3 CHAMBRES + 1 BUREAU AVEC TRES BEL ESPACE DE VIE DE 55 M2 !
A 20' de l'entrée de La Rochelle et avec toutes les commodités à pied, maison de 2007 plain pied, neuve, sur une parcelle de 607 M2.
Ce bien d'une surface habitable de 114 M2 comporte une entrée / placard sur une pièce de vie de 55 M2 avec une cuisine de type américaine aménagée et équipée avec un îlot central.
La partie nuit comporte un bureau ou chambre, un wc, une salle de bains (douche italienne, baignoire, deux vasque), 3 chambres.
Exposition de la maison au est-sud-ouest avec des baies vitrées depuis l'espace de vie (accès direct sur une terrasse de 28 M2).
Carrelage dans la pièce de vie et dégagement, pvc dans les chambres, huisserie en aluminium (baies vitrées) et pvc, double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en pvc. Chauffage au sol sur l'ensemble de l'habitat.
Terrain closavec un abri de jardin; parcelle à paysager.
Assainissement avec le tout à l'égout. A VISITER RAPIDEMENT!
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| beaux volumes
Bien avec du caractère à vendre à 20´ DE LA ROCHELLE ET 15´ TGV DE SURGERES
(Réf. V1255)
221 500 €
A 20-25' de la Rochelle sur l'axe de Niort, rénovation achevée pour cette charentaise de la période 1880 avec du caractère. Ce bien d'environ 212M2 habitable comprend au RDC une entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 30M2 avec des poutres et une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 30M2 avec une superbe cheminée, un cellier/arrière cuisine, une salle de bains (douche, baignoire, deux vasques), un wc.
Le niveau supérieur comprend un palier, quatre chambres de très belles dimensions, un bureau (posibilité 5ème chambre ou salle d'eau à créer), un wc.
Au RDC : carrelage et poutres; à l'étage : parquet stratifié, poutres...
Garage de 70M2 avec deux portails electriques. Puit.
Parcelle de terrain de 1142M2 avec arbre fruitier et possibilité d'une piscine. Terrain clos. Assainissement individuel avec une fosse septique.
Chauffage électrique et cheminée insert - huisserie en bois et survitrage.
TRES BEAU VOLUME! IDEAL FAMILLE NOMBREUSE!
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| | | opportunité !
Maison à vendre à 20 MIN DE LA ROCHELLE
(Réf. V723)
292 250 €
A 20'de La Rochelle et 10'de la plage de Chatelaillon, secteur Sud, bien en pierres constitué de deux maisons pouvant être indépendantes. Surface globale d'environ 220M2 sur une parcelle de 475M2.
La 1ère maison d'un surface d'environ 100M2 comprend au rdc une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, un wc. A l'étage : 2 chambres spacieuses et une salle d'eau.
La 2ème maison d'une surface d'environ 120M2 comprend une entrée sur une salle à manger avec des poutres, un accès à une mezzanine et uen chambre sous les combles, une seconde chambre avec cheminée, un dégagement, une salle de bains avec une baignoire d'angle, un wc, une cuisine, une arrière cuisine, plusieurs celliers. Préau avec une terrasse. Jardin indépendant clos de murs d'un surface de 127M2.
Idéal Investissement locatif ou famille nombreuse, secondaire...
Possibilité d'acheter la maison principale pour 211000€ FAI.
NEGOCIABLE! A VISITER!
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Bien avec du caractère à vendre à TRIANGLE AIGREFEUILLE - SURGERES - ROCHEFORT ET 25´ DE LA ROCHELLE
(Réf. V1312)
252 500 €
CHARME DE L'ANCIEN - PIERRES ET POUTRES!
IDEAL INVESTISSEUR - PRIMO ACCEDANT!
Au coeur d'un bourg à 25/30' de La Rochelle et 10' de Surgères et 15' de Chatelaillon, ensemble immobilier (rénovation en 2011) comprenant une habitation principale de 105 M2, une maison en location de 70 M2, un terrain non attenant et la possibilité d'acquisition d'un garage.
La maison principale de l'époque 1850, d'une superficie de 105 M2 habitables comprend au rdc, une entrée sur un espace de vie de 34 M2 avec une cheminée insert, une cuisine semi aménagée et équipée, un wc.
Au premier étage : 1 chambre parentale, une salle d'eau (douche, 2 vasques, un wc);
Au second étage : 2 chambres.
Cour/terrasse de 50 M2.
Assainissement individuel; prévoir le raccord au tout à l égout.
La seconde habitation d'une surface de 70 M2 comprend au rdc, une entrée sur un espace de vie de 24 M2 avec une kitchenette. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Petit extérieur avec une terrasse de 12 M2. maison raccordée au tout à l'égout. Locataire en place avec un bail qui est en cours pour une période de 4 ans / loyer de 500 euros.
Pour ces deux habitations : chauffage électrique, huisserie en pvc et double vitrage, volets en bois.
Terrain non attenant de 350 M2, non constructible; idéal pour créer un potager.
Possibilité d'acquérir un garage de 60 M2 qui peut être réhabilité pour un investissement locatif.
A VISITER DE TOUTE URGENCE!
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Maison à vendre à 25/30 DE LA ROCHELLE - 10 DU TGV DE SURGÈRES
(Réf. V1304)
211 500 €
SUPERBE PAVILLON AVEC DU CACHET - 3 CHAMBRES - TRES BEL ESPACE DE VIE DE 48 M2 ET JARDIN PISCINABLE!
A 25 de de La Rochelle et 10 de Surgères (TGV) et avec toutes les commodités à 5 de voiture, maison de 2005, plain pied en parfait état sur une parcelle de 608 M2.
Ce bien d une surface habitable de 99,29 M2 comporte une entrée, un wc et lave mains, une pièce de vie de 48 M2 , une cuisine ouverte aménagée, non équipée - poutres apparentes, un cellier. La partie nuit comporte une salle de bains (baignoire, douche, 2 vasques), 3 chambres, un dressing.
Exposition de l habitation est/ouest; terrasse de 30 M2 exposée à l ouest.
Terre cuite dans l habitation, parquet flottant / parquet brut dans les chambres. Huisserie en pvc et double vitrage, volets extérieurs en bois. Chauffage avec des radiants.
Un garage de 18 M2 pour un véhicule - possibilité de créer une piscine.
Assainissement avec une fosse septique A VISITER RAPIDEMENT!
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Bien avec du caractère à vendre à 15´ DE LA ROCHELLE
(Réf. V1288)
261 500 €
MAISON EN PIERRES 170 M2 + DEPENDANCE 80 M2 + PREAU SUR 1118 M2 DE PARCELLE / IDEAL PRINCIPALE OU SECONDAIRE.
Dans un hameau, au calme, avec les commodités à 5' de voiture et l'entrée de La Rochelle à 15', ensemble immobilier composé d'une habitation principale, d'une dépendances à réhabiliter.
La maison d'habitation principale d'environ 170 M2 habitables comprend au rdc, une entrée/salon avec un four à pains, un wc, une pièce de vie de 34 M2 avec une cheminée/poêle norvégien, une cuisine aménagée et équipée de 20 M2 , une arrière cuisine, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, trois chambres dont une de 21 M2, une salle d'eau (douche, vasque). Rénovation de cette habitation réalisée à partir des années 80/90 : prévoir de rafraichir au gout du jour!
Huisserie en bois et grandes baies alu double vitrage, volets en bois, carrelage au rdc et parquet ou moquette dans les chambres. Chauffage central au fuel, assainissement avec une fosse septique installée depuis peu.
Une dépendance de 80 M2 à réhabiliter, dans le prolongement de la maison.
Très bel environnement arboré.
BEAUCOUP DE CARACTERE (PIERRES APPARENTES). ENORME POTENTIEL! A VISITER DE TOUTE URGENCE!
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| coup de coeur !
Bien avec du caractère à vendre à 25/30 DE LA ROCHELLE - 10 DU TGV DE SURGÈRES
(Réf. V1290)
252 500 €
CHARENTAISE 190 M2 + GARAGE 30 M2 + TERRASSE 20 M2 / VRAI COUP DE COEUR! RENOVATION 2011.
Dans un bourg avec quelques commodités à 25/30' de La Rochelle et 15' de Chatelaillon ou de Rochefort, superbe charentaise rénovée avec beaucoup de caractère (pierres apparentes, poutres) avec une excellente distribution du volume.
Cette propriété se compose d'une habitation de 190 M2 sur une parcelle de 225 M2.
Ce bien comprend au rdc, une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse de 70 M2 avec une cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, plaques électriques, four) et une cheminée insert / un puits, un wc , une lingerie, une salle d'eau (douche, vasque), un garage de 30 M2 (porte automatique).
Pour accéder à l'étage, un escalier depuis le séjour : un très beau palier avec un espace bureau, 5 chambres de belle dimension dont une avec un dressing une salle de bains (baignoire d'angle, vasque), un wc.
Exposition au sud est, huisserie en pvc et double vitrage sur l'ensemble de l'habitat, plancher en pin à l'étage, carrelage au rdc, poutres... Chauffage avec des radiateurs électriques, un assainissement avec une fosse septique. Garantie du vendeur sur cette rénovation globale.
Parking pour des véhicules devant l'habitation, possibilité de construire sur la parcelle. Terrasse de 20 M2, jardin de 100 M2 environ.
5 CHAMBRES! BEAUCOUP DE CARACTERE! IDEAL PRINCIPAL OU SECONDAIRE / A VISITER DE TOUTE URGENCE!
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Bien avec du caractère à vendre à 10 DU TGV DE SURGÈRES ET 35 DE LA ROCHELLE
(Réf. V1286)
211 500 €
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES AVEC UNE DEMEURE DE 150 M2 + SECONDE MAISON 75 M2 + GARAGE 66 M2 + 1 DEPENDANCE 25 M2 + PATIO SUR 2300 M2 DE PARCELLE / ENORME POTENTIEL CHAMBRES D'HOTES - GÎTES - ARTISAN...!
Dans un petit village, au calme, avec les commodités et le TGV de Surgères à 10' et 35' de La Rochelle, ensemble immobilier composé d'une habitation principale, d'une seconde maison, d'une dépendances à réhabiliter, d'un garage.
La maison d'habitation principale de 150 M2 habitables comprend au rdc, une entrée, un wc, une pièce de vie de 54 M2 avec une cheminée et une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée de 18 M2 dans le style rustique, une arrière cuisine avec la chaufferie.
A l'étage, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains (baignoire, vasque, un wc. Rénovation de cette habitation réalisée dans les années 1980 : prévoir de rafraichir au gout du jour!
Seconde habitation à étage de 75 M2 à rénover comprenant une entrée sur une salle à manger / cuisine, une chambre et un wc. A l étage : 2 chambres et une pièce noire; l reste juste une salle de bains à créer.
Huisserie en bois, simple vitrage sur l'ensemble de l'habitat, volets en bois, carrelage au rdc et parquet ou moquette dans les chambres. Chauffage central au fuel, assainissement avec une fosse septique.
Un garage de 66 M2.
Une dépendance de 25 M2 à réhabiliter, dans le prolongement de la seconde maison et près du garage.
Très bel environnement arboré sur une magnifique parcelle avec un terrain constructible (possibilité de créer des gîtes).
BEAUCOUP DE CARACTERE EXTERIEURE (PIERRES APPARENTES). ENORME POTENTIEL! A VISITER DE TOUTE URGENCE!
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| coup de coeur !
Demeure de prestige à vendre à 10´ DE LA ROCHELLE
(Réf. V1291)
570 000 €
ANCIEN PRESBYTERE DE 200 M2 RENOVE SUR UN TERRAIN DE 2200 M2 CLOS DE MURS AVEC UNE PISCINE.
A seulement 10' de La Rochelle en centre bourg, maison en pierres du XVII exposée est/ouest en très bon état de 200 M2 habitables sur une parcelle sans vis à vis de 2200 M2. Rénovation de l'habitation depuis une quinzaine d'années.
Ce bien comprend au :
- Rez de Chaussée : une entrée sur un séjour d'environ 35 M2 avec une cheminée, un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée avec un poêle ancien, une salle à manger avec une cheminée, une seconde entrée avec une salle d'eau et un wc.
- A l'étage : 3 chambres de belle dimension, un bureau ou 4eme chambre : plancher recouvert de moquette, une salle de bains et un wc.
Sur l'ensemble de l'habitat : poutres, pierres apparentes, enduit à la chaux, carrelage, parquet, très belle hauteur sous plafond...
Chauffage central avec une pompe à chaleur (le fuel prend le relais en cas de grand froid), volets neufs, huisserie en simple vitrage.
Magnifique parcelle de terrain sans le moindre vis à vis. Piscine 10*5 avec une fosse de 2,2 M et puits.
3 places de parking, assainissement individuel.
BIEN RARE A PROXIMITE DE LA ROCHELLE! A VISITER RAPIDEMENT!
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| Maison à vendre à 30 MIN DE LA ROCHELLE |  IDEAL ARTISAN! MAISON EN PIERRES ET HANGAR!
A 30 min de La Rochelle, dans un hameau sur l'axe de ... 7 pièces, 4 chambres, surf.hab 150 m² environ, terrain 1339 m²
Prix: 272 500€ |  |
| | Bien avec du caractère à vendre à 25´ DE LA ROCHELLE - FRONTIÈRE VENDÉENNE |  POUR LES AMOUREUX DE MAISONS AVEC DU CARACTERE - EXTENSION POSSIBLE!
Superbe maison de village en ... 4 pièces, 2 chambres, surf.hab 120 m² environ, terrain 2343 m²
Prix: 211 500€ | |
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MAISON EN PIERRES 140 M2 + GARAGE + JARDINET ... 4 pièces, 2 chambres, surf.hab 140 m² environ, terrain 300 m²
Prix: 226 500€ | |
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Prix: 286 000€ | |
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Dans un hameau ... 6 pièces, 3 chambres, surf.hab 130 m² environ, terrain 1385 m²
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Prix: 617 000€ | |
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Prix: 196 500€ | |
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Située ... 5 pièces, 3 chambres, surf.hab 102 m² environ, terrain 907 m²
Prix: 201 500€ | |
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Prix: 247 500€ | |
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Prix: 617 000€ | |
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