| Réf. N°: V1008 | maison d´architecte de 8 à QUARTIER LAFOND |
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QUARTIER LAFOND (17)
- Prix: 788 000 €
- maison d´architecte de 8 pièces
- 3 chambres
- surface habitable: 199,28 m2
- sur un terrain de 1609 m2
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SUPERBE CONTEMPORAINE / Sur une parcelle paysagée de 1609M2 avec un jacuzzi, superbe maison contemporaine de 2000 dans un cadre privilégié avec les commodités à proximité, située dans le quartier de Lafond à 5' du centre ville de La Rochelle.
Ce bien d'une surface habitable de 199M2 comprend au rdc un hall d'entrée, un salon/séjour de 51,61M2 avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (îlot central, lave vaisselles, four, plaques et hotte aspirante), une arrière cuisine/lingerie, deux ateliers (possibilité 4ème chambre), deux chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains, 2 wc, une chaufferie, un espace cave.
A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau, une chambre et un grenier (coin couchage / velux à créer).
Huisserie en aluminium et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au sol au gaz de ville. exposition est/ouest.
Spacieux préau de 30M2. Abri de jardin.
Superbes terrasses (N°1 de 63,61M2 et N°2 de 41,51M2 autour de l'habitation et du jacuzzi.
MAISON EN EXCELLENT ETAT / TRES BEAU VOLUME / COUP DE COEUR SUR LA ROCHELLE.
| Proximité | Proximité des commodités | | Situation géo. | Situation Géographique : | | Vue | Vue sur le jardin | | Exposition | Exposition à l'Ouest | | Chauffage | individuel gaz, Moyen de chauffage au sol avec le gaz de ville | | Eau | Eau de ville | | Type constr. | Type de construction en parpaing | | Parking/Garage | 30,11 |
| Prix de vente | 788 000€ (FAI) | | Charges chauffage (année) (par mois) | 167€ | | Estimation frais de Notaire | 48 400€ | | Taxe foncière | 2 189€ | | Taxe d'habitation | 1 930€ |
Conditions juridiques | | Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.
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Surfaces | Surface habitable | 199,28 m² environ | | Séjour | 51,61 m² environ | | Terrasse | 105,12 m² environ | | Garage | 30,11 m² environ |
Avantages abri de jardin, adsl, baie vitrée, carrelage, centre ville, chambres spacieuses, cheminée, construction en parpaings, double vitrage, environnement calme, grenier aménageable, huisserie alu, lumineux, parking, placards, portail électrique, proche commerces, tout à l'égout, volets électriques | Surfaces (détails) | Atelier (14,19 m²) N°2 | | Cave (4,81 m²) | | Chambre à coucher (14,89 m²) N°1 | | Dégagement (6,61 m²) N°1 | | Chambre à coucher (13 m²) N°3 | | Préau (30,11 m²) | | Terrasse (41,51 m²) N°2 | | Lingerie (9,30 m²) | | Atelier (14,04 m²) N°1 | | Cuisine (14,22 m²) aménagée et équipée | | Dégagement (2,78 m²) N°2 | | Grenier (10 m²) N°2 | | Chambre à coucher (11,35 m²) N°2 | | Chaufferie, laverie (0,86 m²) | | Terrasse (63,61 m²) N°1 | | Grenier (13 m²) N°1 | | Cellier (7,60 m²) | | Salle d'eau (1,93 m²) douche, vasque | | Entrée (9,10 m²) | | Salle de bains (7,25 m²) douche, vasques | | Salon (18,56 m²) | | Séjour (33,05 m²) | | Toilettes (1,53 m²) wc | | Toilettes (2,21 m²) wc | | Mezzanine (12 m²) |
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