| Réf. N°: V1039 | bien avec du caractère de 5 à 20 MIN DE LA ROCHELLE |
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20 MIN DE LA ROCHELLE (17)
- Prix: 160 500 €
- bien avec du caractère de 5 pièces
- 3 chambres
- surface habitable: 120 m2
- sur un terrain de 176 m2
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NEGOCIABLE. A 20' de la Rochelle sur l'axe de Niort, rénovation propre pour cette maison en pierres de la période 1800 avec du caractère (poutres) dans un village avec toutes les commodités à 5' de voiture.
Ce bien d'environ 120M2 habitables comprend au rdc une entrée sur un séjour de 37 M2 avec une cheminée insert, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée dans le style rustique, une arrière cuisine, un wc.
A l'étage, trois chambres de belle taille, une salle de bains, une salle d'eau.
Au rdc : carrelage sobre et à l'étage : lino, parquet. Chauffage électrique et cheminée insert (10 stères), huisserie en bois/simple vitrage et volets en bois. Système d'assainissement avec le tout à l'égoût.
Parcelle de terrain de 176M2 (une cour et un jardinet) avec un garage de 40M2 au sol : possibilité de réhabiliter en habitation (80M2)
A VISITER RAPIDEMENT! IDEAL 1ER ACHAT.
| Secteur | Axe LA ROCHELLE / NIORT, | | Proximité | Proximité des commodités à 5' de voiture | | Situation géo. | Situation Géographique : 20' de l'entrée de La Rochelle | | Vue | Vue sur jardinet | | Exposition | Exposition est et ouest | | Chauffage | Cheminée, Moyen de chauffage avec cheminée insert / 10 steres | | Eau | Eau de ville | | Type constr. | Type de construction en pierres | | Parking/Garage | garage |
| Prix de vente | 160 500€ (FAI) | | Charges chauffage (année) (par mois) | 83€ | | Estimation frais de Notaire | 10 700€ | | Taxe foncière | 690€ | | Taxe d'habitation | 690€ |
Conditions juridiques | | Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.
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Surfaces | Surface habitable | 120 m² environ | | Séjour | 37 m² environ | | Garage | 80 m² environ |
Avantages adsl, caractère, carrelage, centre ville, cheminée, construction en pierres, cumulus 200l, environnement calme, huisserie bois, idéal pour investisseur, idéal pour jeune couple, jardin avec pelouse, lino, parquet flottant, placards, toiture en tuiles, tout à l'égout, volets en bois, volets extérieurs | Surfaces (détails) | Chambre à coucher (1er étage) (21 m²) N°3 | | Chambre à coucher (1er étage) (13 m²) N°1 | | Salle de bains (1er étage) (9 m²) baignoire, vasques | | Salle d'eau (1er étage) (2 m²) douche | | Chambre à coucher (1er étage) (14 m²) N°2 | | Véranda (RDC) (13 m²) | | Séjour (RDC) (37 m²) cheminée insert, poutres | | Cuisine (RDC) (10,50 m²) aménagée et équipée style rustique | | Toilettes (RDC) (1,5 m²) wc | | Arrière cuisine (RDC) (13 m²) |
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