| Réf. N°: V1055 | bien avec du caractère de 6 à 10´ DE LA ROCHELLE |
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10´ DE LA ROCHELLE (17)
- Prix: 428 000 €
- bien avec du caractère de 6 pièces
- 4 chambres
- surface habitable: 155 m2
- sur un terrain de 472 m2
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Bien avec du caractère 6 pièces à vendre à 10' du centre ville de La Rochelle, en parfait état.
Dans un village, proche de tous commerces et écoles à pied, maison en pierres de la période 1900 avec une extension, d'une surface habitable de 155M2, rénovée depuis peu. De grand standing, ce bien se compose d'une habitation sur 2 niveaux avec deux places de parking, un puit.
Le rdc comprend un hall d'entrée, un wc sous escalier, une pièce de vie de 49M2 très lumineuse avec une vue sur le superbe jardin paysagé , une cuisine aménagée et équipée ouverte(four,lave vaisselles, hotte), une chambre parentale de 33M2 avec une salle d'eau privative (douche italienne) et un dressing, une chambre d'amis indépendante avec une salle d'eau et un wc, une buanderie/galta.
Au 1er niveau étage : deux chambres (13M2 / 10M2), une salle de bains avec un wc .
Superbe jardin avec une terrasse en caillebotis, clos de murs en pierres apparentes, une piscine au brome d'environ 30M2. Parcelle de terrain de 472 M2.
Chauffage central au gaz de ville, huisserie en pvc et double vitrage.
MAGNIFIQUE RENOVATION! PRODUIT RARE! A VISITER RAPIDEMENT/COUP DE COEUR.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à La Rochelle
Idéale pour acheter, vendre un bien avec du caractère à La Rochelle, CAP IMMO 17, spécialisée dans la vente de bien avec du caractères à La Rochelle, diffuse quotidiennement des centaines d’annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre bien avec du caractère à La Rochelle et de vous proposer le logement de vos rêves.
| Secteur | Nord de la rochelle , | | Proximité | Proximité des commodités à pied | | Situation géo. | Situation Géographique : 10' de La Rochelle | | Vue | Vue sur jardin paysagé | | Exposition | Exposition à l'Ouest | | Chauffage | Gaz, Moyen de chauffage au gaz de ville | | Eau | Eau de ville et puit | | Type constr. | Type de construction en pierres | | Parking/Garage | 2 places de parking |
| Prix de vente | 428 000€ (FAI) | | Charges chauffage (année) (par mois) | 100€ | | Estimation frais de Notaire | 26 800€ | | Taxe foncière | 700€ |
Conditions juridiques | | Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Les +: piscine, jardin, terrasse, cuisine équipée.
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Surfaces | Surface habitable | 155 m² environ | | Séjour | 49 m² environ | | Terrasse | 100 m² environ |
Avantages adsl, appliques, baie vitrée, cachet, caractère, carrelage, centre ville, chambres spacieuses, construction en pierres, double vitrage, entièrement rénové, environnement calme, huisserie alu, huisserie pvc, jardin clôturé, parking, parquet, piscine extérieure, placards, proche commerces, proche écoles, proche transport, puit, survitrage, toiture en tuiles, tout à l'égout, volets extérieurs | Surfaces (détails) | Piscine (29,5 m²) 6,7 / 4,4 | | Dégagement (10 m²) | | Chambre à coucher (1er étage) (13 m²) N°2 | | Chambre à coucher (1er étage) (10 m²) N°3 | | Salle de bains (1er étage) (5 m²) baignoire, vasques, wc | | Entrée (RDC) (5 m²) | | Chambre à coucher (RDC) (33 m²) Chambre parentale avec une salle d'eau privative et un dressing | | Chambre à coucher (RDC) (20 m²) chambre d'amis avec une salle d'eau privative et wc | | Séjour (RDC) (49 m²) avec le coin cuisine ouverte. | | Buanderie (RDC) (10 m²) galta de 4M2 en plus |
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