| Réf. N°: V1061 | bien avec du caractère de 5 à 40´ DE LA ROCHELLE EN VENDÉE |
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40´ DE LA ROCHELLE EN VENDÉE (85)
- Prix: 149 500 €
- bien avec du caractère de 5 pièces
- 4 chambres
- surface habitable: 120 m2
- sur un terrain de 1400 m2
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MARGE DE NEGOCIATION POSSIBLE / COUP DE COEUR AVEC PIERRES APPARENTES ET POUTRES.
Superbe maison de village de 120M2 en pierres à 15' de Marans et 40' de La Rochelle, idéal en résidence principale ou secondaire. Maison des années 1900 rénovée, avec une entrée sur séjour avec cheminée - exposition au Sud, une cuisine aménagée et non équipée - style rustique, un cellier/chaufferie.
A l'étage : un palier, 4 chambres, une salle d'eau, un wc.
Chai mitoyen de 10M2 : possibilité de faire une ouverture sur l'habitation principale.
Chauffage central au fuel, exposition au sud, tout à l'égoût.
Parcelle de terrain non attenant de 1400M2 à 5' à pied avec une vue sur la charente : une caravane en place (valeur de cette parcelle 6000 euros si revente).
PRIX RAISONNABLE! NE PAS HESITER!
| Proximité | Proximité des commodités | | Situation géo. | Situation Géographique : 15' de Marans et 40' de La Rochelle | | Vue | Vue sur rue | | Exposition | Exposition au sud | | Chauffage | Fuel, Moyen de chauffage avec des radiateurs | | Eau | Eau de ville | | Type constr. | Type de construction en pierres |
| Prix de vente | 149 500€ (FAI) | | Estimation frais de Notaire | 10 100€ |
Conditions juridiques | | Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Les +: jardin, cheminée.
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Surfaces | Surface habitable | 120 m² environ | | Séjour | 36 m² environ |
Avantages adsl, cachet, caractère, carrelage, centre ville, chambres spacieuses, cheminée, construction en pierres, entièrement rénové, environnement calme, huisserie bois, idéal pour couple retraité, idéal pour jeune couple, jardin clôturé, parquet, proche commerces, proche écoles, toiture en tuiles, tout à l'égout, volets en bois, volets extérieurs | Surfaces (détails) | Chai (10 m²) | | Chaufferie, laverie (5 m²) | | Chambre à coucher (1er étage) (9 m²) N°3 | | Chambre à coucher (1er étage) (9 m²) N°1 | | Chambre à coucher (1er étage) (16 m²) N°2 | | Chambre à coucher (1er étage) (10 m²) N°4 | | palier (1er étage) (7,8 m²) | | Salle d'eau (1er étage) (5,8 m²) | | Toilettes (RDC) (1 m²) wc | | Séjour (RDC) (36 m²) avec cheminée | | Cuisine (RDC) (20 m²) amnéagée, non équipée |
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