| Réf. N°: V559 | bien avec du caractère de 9 à 40´ DE LA ROCHELLE |
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40´ DE LA ROCHELLE (17)
- Prix: 231 000 €
- bien avec du caractère de 9 pièces
- 5 chambres
- surface habitable: 170 m2
- sur un terrain de 1400 m2
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Dans un village authentique à 10' de Surgeres et 40' de La rochelle, ancienne ferme à rénover. Sur une parcelle de 1400M2 bien arborée, la partie habitation de la période 1850 d'une surface de 170M2 comporte une entrée, un séjour, une salle à manger, une arrière cuisine avec un four à pains, 5 chambres dont 1 en rdc, un wc, une salle d'eau et 1 grenier de 45M2 à aménager. Ensemble à rénover: poutres, pierres à mettre apparentes....superbe carrelage d'epoque dans certaines pièces et parquet. Belles cheminées, chauffage actuellement avec un poelle au fuel.
A réhabiliter, deux dependances, une écurie avec les mangeoirs. Srface d'environ 350M2. Garage pour une voiture.
BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR LES AMOUREUX DES VIEILLES PIERRES ET PROJET DE CHAMBRES D'HÔTES!
| Secteur | Campagne de la rochelle, | | Proximité | Proximité de Surgeres | | Situation géo. | Situation Géographique : 10' de Surgeres | | Vue | Vue sur la campagne | | Exposition | Exposition au Sud Ouest | | Chauffage | poele, Moyen de chauffage avec poelle au fuel | | Eau | Eau de ville | | Type constr. | Type de construction en pierres | | Parking/Garage | garage et 2 dependances |
| Prix de vente | 231 000€ (FAI) | | Estimation frais de Notaire | 20 378€ | | Taxe foncière | 400€ |
Conditions juridiques | | Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Les +: garage, jardin, cheminée, dépendance(s).
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Surfaces | Surface habitable | 170 m² environ | | Surf.Utile | 520 m² | | Séjour | 25 m² environ | | Garage | 20 m² environ |
Avantages caractère, carrelage, chambres spacieuses, cheminée, construction en pierres, double vitrage, environnement calme, fosse étanche, huisserie bois, huisserie pvc, Jardin arboré, jardin avec pelouse, jardin clôturé, parquet, poutres, toiture en tuiles, volets en bois, volets extérieurs | Surfaces (détails) | Dégagement (1er étage) (8 m²) | | Chambre à coucher (1er étage) (22 m²) N°2, parquet | | Chambre à coucher (1er étage) (22 m²) N°3, parquet | | Chambre à coucher (1er étage) (12 m²) N°4, grenier | | Chambre à coucher (1er étage) (12 m²) N°5, grenier | | Grenier (1er étage) (45 m²) pièce à aménager | | ecurie (RDC) (200 m²) mangeoirs, à réhabiliter, 100*2 | | Dépendance (RDC) (100 m²) | | Dépendance (RDC) (50 m²) | | Cellier (RDC) (25 m²) cuisine, four à pain, salle d'eau, wc | | Séjour (RDC) (25 m²) cheminée | | Chambre à coucher (RDC) (20 m²) N°1, cheminée | | Salle à manger (RDC) (20 m²) cheminée | | Entrée (RDC) (5 m²) |
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