| Réf. N°: V993 | maison de 6 à 15 À 20´ DE LA ROCHELLE |
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15 À 20´ DE LA ROCHELLE (17)
- Prix: 221 500 €
- maison de 6 pièces
- 4 chambres
- surface habitable: 132 m2
- sur un terrain de 1608 m2
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Au calme à 15' de l'entrée de La Rochelle avec une vue dégagée sur la campagne, maison d'habitation de 1982 en rdc surélevé de 132M2 et un garage de 40M2.
Cette construction traditionnelle comporte au rez de jardin un garage, une salle d'eau et un wc, un atelier, une lingerie carrelée, une chambre. Possibilité de réhabiliter ce garage en partie habiation ou logement indépendant.
Au 1er niveau par un escalier intérieur : une entrée/couloir, un superbe séjour d'environ 27M2 avec une cheminée/insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée toute récente (lave vaisselles, four, plaques), 3 chambres, une salle de bains (baignoire, 2 vasque), un wc. Belle parcelle de terrain de 1608M2 (possibilité d'installer une piscine ou de diviser et revendre 700M2 en constructible pour 35000 euros). Grande terrasse/préau à l'Ouest, exposition du bien Est/Ouest; Maison en parfait état (huisserie en PVC et double vitrage - volets en bois, prévoir une harmonie au niveau du sol, actuellement carrelage), chauffage central au fuel (consommation de 700/800 litres par an), forage, adoucisseur, arrosage intégré. POTENTIEL TRES INTERESSANT - ENVIRONNEMENT CAMPAGNE ET AGREABLE! IDEAL ARTISAN
| Secteur | Campagne de la rochelle, | | Proximité | Proximité de La Rochelle à 15' | | Situation géo. | Situation Géographique : axe St Sauveur/ Marans | | Vue | Vue sur la campagne | | Exposition | Exposition Est/Ouest | | Chauffage | Fuel, Moyen de chauffage avec cheminée insert et chauffage central | | Eau | Eau de ville | | Type constr. | Type de construction en pierres | | Parking/Garage | garage et atelier |
| Prix de vente | 221 500€ (FAI) | | Charges chauffage (année) (par mois) | 83€ | | Estimation frais de Notaire | 14 400€ | | Taxe foncière | 530€ | | Taxe d'habitation | 120€ |
Conditions juridiques | | Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.
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Surfaces | Surface habitable | 132 m² environ | | Séjour | 26,64 m² environ | | Garage | 40 m² environ |
Avantages adoucisseur d'eau, appliques, arrosage integre, carrelage, cheminée, construction en parpaings, double vitrage, fosse septique, huisserie bois, huisserie pvc, Jardin arboré, jardin avec pelouse, jardin clôturé, lumineux, parking, placards, volets en bois, volets extérieurs, vue campagne, adsl | Surfaces (détails) | Escalier (1,92 m²) | | Salle de bains (4,74 m²) baignoire, 2 vasques | | Toilettes (1,2 m²) wc | | Cuisine (13,65 m²) aménagée et équipée | | Couloir (10,77 m²) | | Entrée (0,80 m²) | | Placard (2,5 m²) | | Chambre à coucher (11,71 m²) N°1 | | Séjour (26,64 m²) cheminée insert | | Chambre à coucher (9,9 m²) N°2 | | Chambre à coucher (9,40 m²) N°3 | | Salle d'eau (Rez de jardin) (3 m²) avec un wc | | Chambre à coucher (Rez de jardin) (10 m²) | | Atelier (Rez de jardin) (16 m²) | | Lingerie (Rez de jardin) (29 m²) |
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