CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU - 17000 LA ROCHELLE
Tel: 0699969190 - www.capimmo17.com
infos@capimmo17.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 428 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 410 000€
Honoraires : 4,4% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Axe La Rochelle - Niort
MAISON
5 pièces

SITUATION GÉOGRAPHIQUE : 10 MIN DE LA ROCHELLE EN CDA

Surface 180 m²

Terrain 800 m² env.

Ref:   VCI158

VueVue sur jardin arboré sans vis à vis
ExpositionExposition au sud-ouest
ProximitéProximité de la boulangerie à pied
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
Situation géo.Situation géographique : 10 min de La Rochelle en CDA
construit en2006
Type de constr.Type de construction en parpaings
ChauffageClimatisation réversible
Moyen chauffageMoyen de chauffage avec climatisation réversible récente de novembre 2017
EauEau de ville
Parking/Garagegarage

CONDITIONS FINANCIERES
Charges chauff./mois86 €
Frais de notaire estimés30 300 €
Taxe foncière1 112 €

CONDITIONS JURIDIQUES
FiscalitéDroits d'enregistrement
 
Energie: 94 kWh/m² an
Emission gaz: 4 kgéq/m².an

 
 
A VENDRE SUPERBE PLAIN PIED EN EXCELLENT ETAT 180 M2 - SEJOUR AVEC PLAFOND RAMPANT 54 M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE - GARAGE SPACIEUX.
Au calme avec la boulangerie à pied, les commodités à 5 min et 10 min de la Rochelle dans la CDA : maison plain pied de 2006 d'une surface de 180 M² comportant une superbe de vie de 54 M² avec de grandes baies vitrées, un conduit de cheminée, une exposition au sud/ouest , un accès à une terrasse carrelée, une cuisine neuve indépendante aménagée et à équipée.
La partie nuit comporte quatre chambres, une salle de bains privative à la chambre parentale (baignoire d'angle, douche, vasques, wc), une salle d'eau privative à la chambre N.4 (douche, vasque, wc), une salle d'eau (douche, vasques) pour les chambres 2 et 3, un wc.
Carrelage sobre au sol et plancher dans les chambres, climatisation réversible récente de novembre 2017 (sortie par les combles), huisserie en pvc, double vitrage, volets roulants électriques.
Garage carrelé de 24 M2 avec une porte motorisée.
Parcelle de terrain de 800 M², piscinable, assainissement avec le tout a l'égout.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison contemporaine à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. VCI158
 
PRESTATIONS
adsl, baie vitrée, carrelage, chambres spacieuses, construction en parpaings, double vitrage, huisserie pvc, Jardin arboré, jardin avec pelouse, plain pied, plancher, toiture en tuiles, tout à l'égout, volets électriques,
Surface totale
180
Habitable180
Séjour54
terrasse50
Garage24
chambres4
Sdb(s)3
Wc(s)3
PIECES/NIVEAU
Chambre à coucher, n°2, 14,38 m², Couloir 15,47 m², Salle d'eau, douche, deux vasques, 7,06 m², Chambre à coucher, n°4, 26,19 m², Chambre à coucher, n°3, 12,35 m², Toilettes 2,2 m², Séjour, 3 baies vitrées - conduit de cheminée, 54,12 m², Cuisine, aménagée et équipée, style provençal, 13,83 m², Salle d'eau, baignoire d'angle, douche, 2 vasques, 13,24 m², Salle d'eau, privative à la chambre n°4, 4,98 m², Cave sous terraine 16,50 m², Chambre à coucher, n°1, 15,47 m²,


CAP IMMO 17, 188 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle,
Mobile: 06.99.96.91.90, Tel/Fax: 05.46.27.97.23
http://www.capimmo17.com - Email : infos@capimmo17.comSARL au capital de 1000 € - Siren: 478902893 - Code NAF 703A - RCS La RochelleCaisse de garantie de l'immobilier GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 PARIS
Sociétaire et Adhérent FNAIM  N°26680A
Carte professionnelle  N° CPI 1702 2018 000028 398 délivrée par la CCI de La Rochelle le 11/05/2018

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