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Bien avec du caractère de 5 pièces à 25´ DE LA ROCHELLEL'achat d'un bien avec du caractère à 25´ DE LA ROCHELLE vous intéresse ?
CAP IMMO 17 vous propose un bien avec du caractère de 5 pièces à 25´ DE LA ROCHELLE
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vente Bien avec du caractère à 25´ DE LA ROCHELLE
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En campagne, isolé, sans le moindre voisins, à 25' de La Rochelle et 8' des commerces en voiture (triangle Aigrefeuille-Surgères-Rochefort), ensemble immobilier comprenant deux maisons en pierres de la période 1900, dont une a été en partie rénovée et la seconde qui reste à rénover entièrement.
La maison d'habitation principale d'une superficie d'environ 150M2 habitables comprend une entrée sur une pièce de vie de 30 M2 (coin repas, cuisine, cellier, wc) avec un poêle, un salon de 40 M2 avec une cheminée.
Au premier étage : un palier/couloir, une salle d'eau et trois chambres dont une spacieuse de 35 M2 avec une magnifique ferme apparente.
Huisserie en bois et double vitrage, volets en bois.
La seconde habitation a un potentiel de 150 M2 habitable à redistribuer. Atelier de 20 M2 en plus.
Superbe parcelle de terrain de 2700 M2, arborée.
Prévoir de remettre l'assainissement individuel aux normes.
PRODUIT IDEAL INVESTISSEMENT OU 1ERE ACQUISITION! A FINIR DE RENOVER! BEAU POTENTIEL ET DU CARACTERE!
Prévoir une remise aux normes de l'assainissement individuel.
| Secteur | Campagne de la rochelle, | | Proximité | Proximité des commodités à 5' de voiture | | Situation géo. | Situation Géographique : triangle Surgères/Rochefort/La Rochelle | | Vue | Vue dégagée sur la campagne | | Exposition | Exposition est/ouest | | Chauffage | Electrique, Moyen de chauffage avec un poêle / cheminée / électrique | | Eau | Eau de ville | | Type constr. | Type de construction en pierres | | Parking/Garage | parking | | Date construction | 1900 |
| | | Conditions financières | | Prix de vente | 199 500€ | | Charges chauffage (année) (par mois) | 83€ | | Estimation frais de Notaire | 13 500€ | | Taxe foncière | 602€ |
Conditions juridiques | | Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
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Les +: jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).
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Consommation énergétique : 148 | Emission de gaz (GES) : 3 |
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Surfaces | Surface habitable | 150 m² environ | | Séjour | 40 m² environ |
Avantages abri de jardin, caractère, chambres spacieuses, cheminée, construction en pierres, double vitrage, environnement calme, fosse septique, huisserie bois, idéal pour investisseur, Jardin arboré, jardin avec pelouse, lumineux, parquet, poutres, toiture en tuiles, volets en bois, volets extérieurs, vue campagne, adsl, carrelage | Surfaces (détails) | Couloir (10 m²) | | maison indépendante (150 m²) 4 pieces à réhabiliter | | Chambre à coucher (1er étage) (35 m²) N°1 belle ferme apparente | | Salle d'eau (1er étage) (3 m²) douche, vasque | | Chambre à coucher (1er étage) (12 m²) N°3 | | Chambre à coucher (1er étage) (15 m²) N°2 | | Salle à manger (RDC) (30 m²) entrée, espace cuisine, cellier, salle à manger | | Séjour (RDC) (40 m²) cheminée |
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| | Votre contact CAP IMMO 17188 Avenue DENFERT ROCHEREAU - 17000 LA ROCHELLE Bodeau Ronan, tel: 0546279723, mobile: 0699969190Email: infos@capimmo17.com
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Retrouver cette fiche sur Internet:
http://www.capimmo17.com/fiche.asp?id=V1250
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 "agence immobilière la rochelle")
