Bien de prestige de 185 m² en location à Marrakech

LOCATION DE MAISON TRADITIONNELLE MAROCAINE POUR UN SEJOUR D'EXCEPTION EN FAMILLE OU ENTRE AMIS - 3 CHAMBRES POUR UN MAXIMUM DE 6 PERSONNES - 1000 EUROS / SEMAINE
De type Kasbah, entre tradition et modernité, cette demeure, située au bord de la palmeraie et de Bab Atlas, est à seulement 15' du centre de Marrakech (7 kms, route de Fez) et à 5' des golfs d'Amelkis et du Golf Royal.
Campagne environnante d'une rare beauté sans aucune nuisance, le jardin est clos de hauts murs sans le moindre vis à vis avec un gardien.
La décoration est de type traditionnelle et simple :
Au rdc : entrée avec des toilettes (wc et lave mains), salon en deux parties de 44 M2 avec un espace repas avec un accès une terrasse abritée devant la piscine, une cuisine indépendante amnénagée et équipée, une salle de billards, une chambre avec une salle d'eau privative.
Au 1er étage : un salon qui permet d'accéder aux terrasses nord et sud, 2 chambres avec leur salle d'eau privative (douche ou baignoire, vasque et Depuis la terrasse du sud, superbe vue sur l'Atlas; depuis celle du nord, vue sur la Palmeraie.
Magnifique piscine 1*5.
Climatisation réversible dans les chambres et le salon.

Actuellement inoccupé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proximité	Proximité des golfs à 5' de voiture
Situation géo.	Situation Géographique :7 Kms - route de Fez
Vue	Vue dégagée sur l'Atlas
Exposition	Exposition nord/sud
Chauffage	Climatisation réversible, Moyen de chauffage avec climatisation réversible et cheminée
Eau	Eau avec un forage
Date construction	2000
Garage/parking	parking clos
Loyer net	1 000,00€
Dépôt de garantie	2 000,00€

Bilan énergétique

Surfaces (bien de prestige 185 m², Marrakech)

Surface totale	185 m²
Surface habitable	185 m² env
Séjour	42 m² env
Terrasse	25 m² env

Surfaces (détails)

Piscine (50 m²) 10*5, carreaux neufs

(1er étage) (5 m²) N°2, douche, double vasque, wc

Salle de bains (1er étage) (8 m²) N°3, baignoire, vasques et wc

Salon (1er étage) (14 m²) accès à deux terrasses

Chambre à coucher (1er étage) (18 m²) N°3, 14 M2 + 4M2, 2 placards, climatisation

Terrasse (1er étage) (22 m²) au sud, vue sur l'Atlas

Terrasse (1er étage) (25 m²) au nord avec une table basse et 4 chaises

Chambre à coucher (1er étage) (20 m²) N°2, 2 placards, climatisation

Dégagement (1er étage) (8 m²)

Salle de jeux (RDC) (20 m²) billard avec cheminée

(RDC) (4 m²) N°1, vasque, douche, wc

Toilettes (RDC) (4 m²) wc et lave mains

Chambre à coucher (RDC) (20 m²) N°1 avec 3 placards et climatisation

Terrasse (RDC) (16 m²) au nord,

Cuisine (RDC) (22 m²) aménagée et équipée

Salon (RDC) (42 m²) Pièce N°1 de 26 M2 Pièce N°2 de 14 M2

3 salle(s) de bain
4 Wc(s)

Avantages (bien de prestige, Marrakech, , 7 pièces)

appliques, huisserie alu, huisserie bois, Jardin arboré, jardin avec pelouse, jardin clôturé, parking, piscine extérieure, placards, volets extérieurs