Appartement de 61,13 m² en vente à CDA LA ROCHELLE
Appartement à vendre, CDA LA ROCHELLE, 61,13 m², 3 pièces
Honoraires : 4,72% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V2023
- Appartement de 3 pièces, 2 chambres
- Surface totale: 61,13 m²
- Date construction : 2008
PROCHE ROMPSAY - TRES BEL APPARTEMENT T3 61M2 - SEJOUR LUMINEUX - 2 CHAMBRES POSSIBILITE GARAGE A LA LOCATION - RESIDENCE RECENTE SECURISEE!
Au calme, proche du quartier Rompsay, Cap Immo 17 vous propose ce bel appartement T3 lumineux, exposé au nord-ouest situé au 1er niveau sur 3 (2 étages), construit en 2008.
Cet appartement, d'une surface habitable de 61,13 M2 (loi Carrez), comprend une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée de 30,32 M2 avec une baie vitrée, 2 chambres au nord-est, une salle de bains (baignoire, vasque), des rangements et un placard, une terrasse en partie couverte et un jardinet.
Cet appartement possède les quatre cents/dix millièmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Menuiserie en pvc double vitrage, carrelage, chauffage avec des radiateurs électriques, volets roulants.
Possibilité d'obtenir en location un garage fermé en sous sol.
Disponibilité juillet 2025 au plus tard.
Bilan énergétique fait le 22/06/2022
DPE - Consommation énergétique D/215 dont émissions de gaz à effet de serre B/6
Estimation des coûts annuels entre 862 et 1166 euros.
Copropriété avec des espaces verts.
Nombre de lots : 60 dont 22 appartements, 14 caves, 25 places de parkings.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1183 euros (année 2023)
Pas de recours en cours.
Prix net vendeur : 265000 euros
Honoraires à la charge acquéreur : 12500 euros ttc
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement sur La Rochelle - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartement à La Rochelle, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement sur la Rochelle et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: terrasse, cuisine équipée, plain-pied.
| Proximité | Proximité des commodités |
| Situation géo. | Situation géographique : 5 min de La Rochelle , proche canal de Rompsay |
| Vue | Vue sur terrasse |
| Exposition | Exposition nord/ouest |
| Accès à Internet | Accès Internet avec la fibre |
| Assainissement | Assainissement au tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique, Moyen de chauffage avec radiateurs électriques |
| Eau | Eau de ville |
| Date construction | 2008 |
| Garage/parking | garage en option |
| Charges (p/mois) | 99€ |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Informations sur l'immeuble
| Nombre de lots | 24 lots. |
| Charges annuelles | 1 183,00€ |
| Procédure en cours | Non |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 215 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 61,13 m², Cda la rochelle)
| Surface totale | 61,13 m² |
| Carrez | 61,13 m² |
| Séjour | 30,32 m² env |
| Terrasse | 10 m² env |
Surfaces (détails)
| Chambre à coucher (9,83 m²) N°2 |
| Chambre à coucher (9,96 m²) N°1 |
| Séjour (30,12 m²) avec espace cuisine |
| Entrée (6,28 m²) |
| Salle de bains (3,68 m²) |
| Toilettes (1,06 m²) wc |
1 Wc(s)
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
