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  • appartement à AXE LA ROCHELLE - NIORT

  • Appartement de 57,05 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - NIORT

    Appartement à vendre, AXE LA ROCHELLE - NIORT, 57,05 m², 3 pièces

    Prix de vente: 295 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V1941AMD103
    • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
    • Surface habitable: 57,05 m² env
    • Date construction : 2022

    APPARTEMENT BIOCLIMATIQUE NEUF TRAVERSANT DE 57 M2 T3 AVEC 2 CHAMBRES + BALCON EXPOSE AU SUD OUEST.
    Situé sur la commune de Dompierre sur mer dans la CDA avec toutes les commodités, à 10 min de La Rochelle; au 1er étage d'une copropriété, ce bien d'une surface de 57 M2, situé dans un immeuble neuf avec une exposition traversante, comprend une entrée, deux chambres de 12 M2 et 10,25 M2, une salle d'eau, un wc, une pièce de vie de 24,50 M2 avec une cuisine à aménager et à équiper, un balcon de 19,30 M2,
    Parking aérien sous pergola.
    Le logement est en ossature en bois avec un système constructif permettant d'optimiser la qualité des finitions intérieures et extérieures.
    Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamiques, chauffage radiant électrique, poêle à pellet (E4C2). Baies coulissantes, fenêtres oscille-battantes, volets roulants électriques, wc avec une cloison démontable PMR.
    Le logement est traversant, ce qui permet d'optimiser la ventilation naturelle et limiter la chaleur en période estivale.
    Local commun pour les vélos.
    Copropriété verticale de 48 logements écologiques 'énergie plus, carbone moins - E3C2 et E3C4)' à faibles charges.
    Syndic non encore désigné.
    Bilan énergétique - DPE : B - GES : A
    Frais de notaires réduits. livraison 3T 2023.
    Possibilité d'acquérir un pack confort pour 12 000 euros TTC.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
    Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à la ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.


    Les +: parking, balcon.

    ProximitéProximité des commodités
    Situation géo.Situation géographique : 10 min de La Rochelle
    VueVue sur la campagne
    ExpositionExposition au sud-ouest
    AssainissementAssainissement tout à l'égout
    ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec radiants
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction en ossature bois
    Date construction2022
    Garage/parkingun parking
     


    Bilan énergétique


    Surfaces (appartement 57,05 m², Axe la rochelle - niort)

    Surface totale   57,05 m²
    Surface habitable   57,05 m² env
    Séjour   24,50 m² env
    Terrasse19,30 m² env

    Surfaces (détails)

    Entrée (5 m²)
    Chambre à coucher (12 m²) N°1
    Chambre à coucher (10,25 m²) N°2
    Séjour (24,50 m²) exposé au sud-ouest
    Salle d'eau (5,3 m²) douche, vasque, wc
    Balcon (19,30 m²)
    1 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
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