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  • Vente appartement
  • appartement à AXE LA ROCHELLE - NIORT

  • Appartement de 86,6 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - NIORT

    Appartement à vendre, AXE LA ROCHELLE - NIORT, 86,6 m², 4 pièces

    Prix de vente: 395 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V1941AMF006
    • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 86,6 m² env
    • Sur un terrain de 114 m²
    • Date construction : 2022

    MAISON DUPLEX T4 BIOCLIMATIQUE NEUF DE 86 M2 AVEC 3 CHAMBRES + TERRASSE SUR JARDIN EXPOSE AU SUD OUEST.
    Situé sur la commune de Dompierre sur mer dans la CDA avec toutes les commodités, à 10 min de La Rochelle; cette maison d'une surface de 86,6 M2 comprend au rdc, une entrée, une pièce de vie de 29,60 M2 avec une cuisine à aménager et à équiper, une sde et un wc indépendant: à l'étage : 3 chambres de 12,85 M2, 9,25 M2 et 11,25 M2, une salle d'eau, un dégagement.
    Jardin privatif de 114 M2, terrasse de 10 M2 et cellier de 7 M2.
    2 places de parking aérien sous pergola.
    Le logement est en ossature en bois avec un système constructif permettant d'optimiser la qualité des finitions intérieures et extérieures.
    Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamiques, chauffage radiant électrique, poêle à pellet (E4C2). Baies coulissantes, fenêtres oscille-battantes, volets roulants électriques, wc avec une cloison démontable PMR.
    Le logement est traversant, ce qui permet d'optimiser la ventilation naturelle et limiter la chaleur en période estivale.
    Local commun pour les vélos.
    Copropriété verticale de 48 logements écologiques 'énergie plus, carbone moins - E3C2 et E3C4)' à faibles charges.
    Syndic non encore désigné.
    Bilan énergétique - DPE : B - GES : A
    Frais de notaires réduits. livraison 3T 2023.
    Possibilité d'acquérir un pack confort pour 14 000 euros TTC.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
    Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à la ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.


    Les +: parking, jardin, terrasse.

    ProximitéProximité des commodités
    Situation géo.Situation géographique : 10 min de La Rochelle
    VueVue sur jardin
    ExpositionExposition au Sud Ouest
    AssainissementAssainissement tout à l'égout
    ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec radiants
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction en ossature bois
    Date construction2022
    Garage/parking2 places de parking
     


    Informations sur l'immeuble

    Nombre de lots48 lots.
    Procédure en coursNon


    Bilan énergétique


    Surfaces (appartement 86,6 m², Axe la rochelle - niort)

    Surface totale   86,6 m²
    Surface habitable   86,6 m² env
    Séjour   29,60 m² env
    Terrasse10 m² env

    Surfaces (détails)

    Cellier (7 m²)
    Terrasse (10 m²)
    Chambre à coucher (1er étage) (9,25 m²) N°2
    Chambre à coucher (1er étage) (11,25 m²) N°3
    Dégagement (1er étage) (4,5 m²)
    Chambre à coucher (1er étage) (12,85 m²) N°1
    Salle d'eau (1er étage) (4,3 m²) N°2
    Toilettes (RDC) (2,2 m²) wc - N°1
    Salle d'eau (RDC) (3,70 m²) N°1
    Séjour (RDC) (29,60 m²)
    Entrée (RDC) (9 m²)
    0 salle(s) de bain
    2 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)

    Avantages (appartement, Axe la rochelle - niort, , 4 pièces)

    jardin avec pelouse, tout à l'égout, volets électriques
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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