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Retour à la liste - vente > Vente appartement > appartement à CDA LA ROCHELLE

Appartement de 93,06 m² en vente à CDA LA ROCHELLE

Appartement à vendre, CDA LA ROCHELLE, 93,06 m², 4 pièces

Prix de vente: 349 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V185602
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 93,06 m²
  • Date construction : 2021

A VENDRE APPARTEMENT T4 NEUF EN VEFA - 5 min LA ROCHELLE
Programme : LAGORD - ALMA TERRA
Promoteur : Bouygues Immobilier
Livraison Quatrième trimestre 2021
Lots disponibles du studio aux 4 pièces : nous consulter
Autres programmes : LA ROCHELLE - PERIGNY - FRANCE : nous consulter
Honoraires à la charge du promoteur.

Lot N.02A402
Ville / Programme LAGORD / Alma Terra
Type Appartement
Nombre de pièces 4p
Surface (m²) 93,06
Etage 4
Orientation SE
Prix (€)349 000 € (Annexes incluses)
Cuisine éligible Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 9 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte. en savoir +

Prix: 5990,00 € pour le lot en TVA 20%
Livraison 4T 2021
Parking / Cave Cave N. C18 (3 500 €)
Parking intérieur N. P24 (20 600 €)
Balcon (m² )54,20
Fiscalités ou régimes spéciaux Pinel
Loyer marché estimé (€) *1 050 €
Rentabilité marché estimée (%) *3,61%
Loyer plafond Pinel *924 €
Rentabilité Pinel (%) *3,18%


Situation :
Le programme se situe à Lagord, aux portes de la Rochelle.
Accès rapide en transport en commun et en vélo
Quartier résidentiel, conçu pour le bien être de ses habitants

Description :
Le logement se compose de 54 appartements, du studio aux 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments.
Projet situé dans le 1er quatier bas carbone de France
Haute valeur environnementale: certification E3C2
Quartier résidentiel

Coeur d'ilot partagé, avec deux autres résidences :
Jeux pour enfants et boulodrome
Jardin potager et verger communs et deux serres

Prestation :
Attitude Carrelage
Flexom V3
Stationnement RDC fermé
Bouygues-immobilier-flexom
En savoir plus, cliquez-ici

Sécurité :
Digicode
Visiophone

Indicateurs de marquage :
Opération visant le niveau le plus élévé du Label E+ C-, niveau E3C2
RT 2012

Accès :
Accès facile à la Rochelle et à toute la communauté d'agglomération
Lignes de bus scolaires, parking relais
Ligne Illico vers la gare de La Rochelle
Liaisons douces au sein du quartier
En voiture :
137 km / 1h48 (1)............................Nantes
139 km / 1h40 (1)............................Poitiers
184 km / 2h06 (1)...........................Bordeaux
Transports rapides et performants :
Gare TGV en centre-ville de La Rochelle avec 3 liaisons directes quotidiennes vers Paris en moins de 2h30,

Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement à Lagord - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartement en VEFA à Lagord, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Lagord et de vous proposer le logement de vos rêves.


Les +: terrasse.

ProximitéProximité des commodités
Situation géo.Situation géographique : Lagord - Parc Atlantech
VueVue dégagée
Exposition Exposition sud est
ChauffageBois, Moyen de chauffage avec chaudière au bois
 
Estimation frais de Notaire   7 900€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Bilan énergétique

Surfaces (appartement 93,06 m², Cda la rochelle)

Surface totale   93,06 m²
Carrez   93,06 m²
Séjour   32 m² env
Terrasse54,20 m² env

Surfaces (détails)

2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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