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Maison de 99,55 m² en vente à CDA LA ROCHELLE

Maison à vendre, CDA LA ROCHELLE, 99,55 m², 5 pièces

Prix de vente: 454 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V1921J2
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 99,55 m² env
  • Sur un terrain de 151 m²

A SAISIR RAPIDEMENT - TRES BEL EMPLACEMENT POUR CETTE MAISON NEUVE T5 ATYPIQUE AVEC 4 CHAMBRES + DEUX TERRASSES + UN JARDIN.
Située au calme, en plein coeur de Perigny avec tous les commerces à pied, ce bien d'une surface de 99,48 M2, exposée au sud et à l'ouest, aux normes RT2012, avec le caractère d'une façade charentaise comprend :
- au rdc : une entrée, une salle d'eau et wc, une cuisine ouverte à aménager et à équiper avec un espace repas de 20,53 M2.
- en contrebas : un séjour 21,67 de M2 avec un magnifique hauteur sous plafond rampant de plus de 4 M.
- à l'étage : un palier, quatre chambres, un wc et une salle de bains.
2 Terrasses d'une surface globale de 19,91M2 avec un jardin de 151,36 M2 en forme de L.
2 places de parking.
Copropriété horizontale de type ASL.
Bilan énergétique - DPE : A - GES : A
Menuiserie en pvc et double vitrage, volets en bois et volets roulants, carrelage, chauffage central au gaz de ville au sol et radiateurs à l'étage. Panneaux photovoltaïques sur le toit.
Frais de notaires réduits.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à PERIGNY - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à PERIGNY, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à la PERIGNY et de vous proposer le logement de vos rêves.


Les +: parking, jardin, terrasse.

ProximitéProximité des commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : centre ville de Perigny
VueVue sur jardin
ExpositionExposition sud et ouest
AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
ChauffageGaz, Moyen de chauffage au sol + radiateur
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en pierres + parpaings
Garage/parking2
 
Estimation frais de Notaire   9 600€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis, façade


Bilan énergétique

A  DPE (Diag. énergie): 50 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 99,55 m², Cda la rochelle)

Surface totale   99,55 m²
Surface habitable   99,55 m² env
Carrez   99,55 m²
Terrasse19,91 m² env

Surfaces (détails)

2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
06.99.96.91.90
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