Appartement de 59 m² en vente à CDA LA ROCHELLE
Appartement à vendre, CDA LA ROCHELLE, 59 m², 1 pièce
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- Réf. V1935AL404
- Appartement de 1 pièce, 2 chambres
- Surface habitable: 59 m² env
A SAISIR RAPIDEMENT - TRES BEL EMPLACEMENT POUR CET APPARTEMENT NEUF DE 59 M2 T3 AVEC 2 CHAMBRES + BALCON EXPOSE A L'OUEST.
Situé au coeur du nouveau quartier bas carbone Atlantech® à Lagord, cet appartement d'exception au 4ème étage, d'une surface de 59 M2, comprend une entrée, un dégagement, une salle d'eau, un wc, une pièce de vie de 24,50 M2 avec une cuisine à aménager et à équiper, deux chambres, un balcon de 17,20 M2, une place de parking aérien.
Système de construction de l'immeuble mixte bois/béton, labélisé E3C2 (référentiel E C- Energie plus, Carbone moins). Menuiserie en pvc et double vitrage, revêtement de dalles en pvc - lvt, imitation parquet au sol.
Sobriété, efficacité énergétique, énergies renouvelables, décarboné = un bâtiment économe avec une empreinte carbone faible !
Des panneaux photovoltaïques permettront la production d'électricité en autoconsommation pour les services généraux. La chaufferie bois collective, l'isolation par l'extérieur (suppression des ponts thermiques) en font un bâtiment à énergie positive. Un véritable gain pour l'occupant qui bénéficie ainsi d'une réduction de ses charges.
L'éco quartier offre un cadre de vie rare, innovant, responsable et partagé !
Situé dans le 1er quartier bas carbone de France, lextérieur est végétalisée puisque conçu autour dun parc, de la végétation et des innovations communes (ferme urbaine, serres, recyclerie, potager, etc.) pour de nouvelles pratiques collaboratives. Les voitures sont rangées à leur emplacement, afin de privilégier les transports en communs ou les transports doux pour lenvironnement (vélo, à pied) ! Un village urbain arboré, où le piéton chemine tranquillement.
Copropriété verticale de 28 lots.
Syndic non encore désigné.
Bilan énergétique - DPE : A - GES : A
Frais de notaires réduits.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE ET LA CDA - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à LA ROCHELLE ET LA CDA, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à la ROCHELLE ET LA CDA et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, balcon.
| Proximité | Proximité |
| Situation géo. | Situation géographique : 5 min la Rochelle |
| Vue | Vue dégagée à l'ouest |
| Exposition | Exposition ouest |
| Accès à Internet | Accès Internet fibre |
| Assainissement | Assainissement tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique, Moyen de chauffage électrique |
| Eau | Eau de ville |
| Type constr. | Type de construction eco responsable |
| Garage/parking | 1 place de parking |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Bilan énergétique
| A | Classe énergie: 1 kWh/m² an (voir tableau) |
| A | Classe climat: 1 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 59 m², Cda la rochelle)
| Surface totale | 59 m² |
| Surface habitable | 59 m² env |
| Carrez | 59 m² |
| Séjour | 24,50 m² env |
| Terrasse | 17,20 m² env |
Surfaces (détails)
| Séjour (4ème étage) (24,50 m²) avec la cuisine |
| Chambre à coucher (4ème étage) (14,50 m²) N°1 |
| Chambre à coucher (4ème étage) (11,30 m²) N°2 |
| Salle d'eau (4ème étage) (6,40 m²) avec wc |
| Dégagement (4ème étage) (2,30 m²) |
1 Wc(s)
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
