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  • appartement à CDA LA ROCHELLE

  • Appartement de 49,42 m² en vente à CDA LA ROCHELLE

    Appartement à vendre, CDA LA ROCHELLE, 49,42 m², 2 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  190 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  190 000€ TTC
    Honoraires : de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V1941RE01
    • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
    • Surface habitable: 49,42 m² env
    • Date construction : 2023

    A SAISIR ! APPARTEMENT NEUF 49,42 M2 T2 1 CHAMBRE + TERRASSE EXPOSEE AU SUD - VEFA - DISPONIBILITE 1T 2025.
    Situé sur la commune de Clavette dans la CDA avec les commodités à 10 min de La Rochelle; au 1er et dernier étage d'une copropriété de 12 lots , ce bien d'une surface de 49,42 M2, situé dans un immeuble neuf avec une exposition au sud, comprend une entrée, une chambres de 12,10 M2, une salle d'eau, un wc, une pièce de vie de 25,31 M2 avec une cuisine à aménager et à équiper, une terrasse de 10,95 M2.
    Parking inclus de 12,50 M2.
    Le logement est en ossature en bois ou panneaux composites avec un système constructif permettant d'optimiser la qualité des finitions intérieures et extérieures.
    Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, ballon thermodynamiques, chauffage par radiant électrique et sèche serviette. Baies coulissantes, fenêtres oscille-battantes, volets roulants électriques, wc.
    Ventilation mécanique controlée
    Local commun pour les vélos.
    Copropriété verticale de 12 logements écologiques + 4 lots commerciales à faibles charges.
    Syndic non encore désigné.
    Frais de notaires réduits. livraison 1T 2025.
    Investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Clavette.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
    Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à la ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.

    Les +: parking, terrasse, plain-pied.

    Points forts Surfaces généreuses Les logements bénéficient de Panneaux Photovoltaïques en auto consommation Commerces de proximité sur le projet Pôle Santé sur le projet Livraison rapide Prestations Construction bois Parquet stratifié dans les pièces de vie Volets roulants motorisés Place de parking pour tous Extérieur pour chaque logement Panneaux Photovoltaïques en auto consommation

    ProximitéProximité des commodités à pied
    Situation géo.Situation géographique : 10 min La Rochelle
    VueVue dégagée
    ExpositionExposition au sud
    AssainissementAssainissement tout à l'égout
    Date construction2023
    Garage/parkingune place de parking
     

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Bilan énergétique


    Surfaces (appartement 49,42 m², Cda la rochelle)

    Surface totale   49,42 m²
    Surface habitable   49,42 m² env
    Séjour   25,31 m² env
    Terrasse10,95 m² env

    Surfaces (détails)

    Dégagement (1,19 m²)
    Cellier (2,78 m²)
    Séjour (25,31 m²)
    Chambre à coucher (12,10 m²) N°1
    Entrée (3,45 m²)
    Salle d'eau (4,59 m²) avec wc
    1 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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