Appartement de 44,11 m² en vente à CDA LA ROCHELLE
Appartement à vendre, CDA LA ROCHELLE, 44,11 m², 2 pièces
Honoraires : 8,10% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V2025
- Appartement de 2 pièces, 1 chambre
- Surface totale: 44,11 m²
- Date construction : 1995
POUR INVESTISSEUR ! CONTRAT BAIL MEUBLE AVEC SOCIETE DE GESTION RESIDENCE SERVICE ! BON RENDEMENT.
REVENU DE 1399 EUROS HT / TRIMESTRE (ref - 01/10/2024 - 31/12/2024)
Cap Immo 17 vous propose ce bel appartement T2 , exposé à l'est situé au rdc sur 3 étages, construit en 1995.
Cet appartement T2, d'une surface habitable de 44,11 M2 en loi Carrez comprend une entrée, une kitchenette, un séjour de 16,84 M2, une chambres avec placard , une salle d'eau (douche, vasque, wc) et les cent sept / cent milliemes ( 107 / 100000 emes) de la propriete du sol et des parties communes generales .Et les vingt-deux / milliemes ( 22 / 1000 emes) des parties communes au batiment A . Et les vingt-deux / milliemes ( 22 / 1000 emes) des parties particulieres au batiment A .
Menuiserie en pvc double vitrage, lino, chauffage avec des radiateurs électriques, volets roulants électriques.
Bilan énergétique fait le 28/01/2025
DPE - Consommation énergétique C/177 dont émissions de gaz à effet de serre A/5
Estimation des coûts annuels entre 670 et 950 euros.
Nombre de lots : 80 lots
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 372 euros HT (année 2023)
Pas de recours en cours.
Prix net vendeur : 105000 euros
Honoraires à la charge acquéreur : 8500 euros ttc
Délégation de mandat - Agence L.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement pour investisseur sur La Rochelle - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartement pour investisseurà La Rochelle, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement pour investissement sur la Rochelle et de vous proposer le logement de vos rêves.
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Les +: ascenseur.
| Proximité | Proximité des commerces |
| Situation géo. | Situation géographique : Lagord |
| Vue | Vue sur jardin résidence |
| Exposition | Exposition à l'est |
| Assainissement | Assainissement au tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique, Moyen de chauffage avec radiateurs électriques |
| Eau | eau de ville |
| Date construction | 1995 |
| Charges (p/mois) | 31€ |
| Charges chauffage (p/an) | 810€ |
| Taxe foncière | 716€ |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 177 kWh/m² an (voir tableau) |
| A | Classe climat: 5 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 44,11 m², Cda la rochelle)
| Surface totale | 44,11 m² |
| Carrez | 44,11 m² |
| Séjour | 16,84 m² env |
Surfaces (détails)
| Séjour (Rez de jardin) (16,84 m²) |
| Chambre à coucher (Rez de jardin) (15,90 m²) |
| Entrée (Rez de jardin) (4,57 m²) |
| Salle d'eau (Rez de jardin) (6,80 m²) avec wc |
1 Wc(s)
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
