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  • appartement à CENTRE VILLE BORDEAUX

  • Appartement de 111,3 m² en vente à CENTRE VILLE BORDEAUX

    Appartement à vendre, CENTRE VILLE BORDEAUX, 111,3 m², 5 pièces

    Prix de vente: 493 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V1921CSG06B104
    • Appartement de 5 pièces, 4 chambres
    • Surface habitable: 111,3 m² env
    • Date construction : 2022

    RARE - TRES BEL APPARTEMENT T5 DUPLEX DE 111,30 M2 AVEC UN BALCON - VEFA RT2012 DISPONIBILITE IMMEDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE EXCEPTIONNELLE (nous consulter).
    Cet appartement R+1 comporte au rdc, une entrée, un séjour/cuisine exposé au sud est, et une chambre, un dégagement, une sde et un wc.
    Accès à un balcon depuis le séjour et la chambre.
    Au niveau supérieur : mezzanine sur séjour, 3 chambres, une sdb et un wc.
    Cave et Place de parking intérieure.
    Appartement aux normes RT2012.
    Possibilité accession libre, Pinel.
    Copropriété verticale de 248 lots à faibles charges.
    Syndic non encore désigné.
    Frais de notaires offerts + remise (nous consulter)
    Autres lots disponibles :
    82,95 M2 au 5eme étage , exposé au sud ouest au prix de 400 000 euros FAI - même conditions.
    87,11 M2 au 4ème étage, exposé au sud-est au prix de 390 000 euros FAI - même conditions.

    Situation
    Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint Germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.
    Ce nouveau quartier abritera des logements, des commerces et des bureaux.

    Description
    La résidence est composée de 248 logements en accession libre et abordable, du studio au 5 pièces, répartis sur 7 bâtiments .
    Balcons ou loggias intimistes invitent à profiter de lextérieur
    Au coeur de lîlot, des espaces paysagers complètent ce style très minéral
    Des places de parking ont été intégrées en sous-sol

    Prestation
    Collection Attitude carrelage
    PAS DE FLEXOM

    Sécurité
    La résidence est sécurisée par Digicode - Visiophone

    Normes de construction:
    RT 2012 et NF HABITAT

    Accès
    le programme se trouve à proximité de :
    La gare Bordeaux Saint jean
    Des lignes de Bus 1,9,10,11,15
    Du Tramway Ligne C
    10 minutes de la Rocade
    20 minutes de l'Aéroport

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17, Agence immobilière idéale pour acheter un appartement neuf, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat de votre appartement neuf et de vous proposer le logement de vos rêves.


    Les +: terrasse.

    ProximitéProximité des commodités à pied
    Situation géo.Situation géographique : Bordeaux
    ExpositionExposition sud-est
    Accès à InternetAccès Internet : fibre
    AssainissementAssainissement tout à l'egout
    ChauffageCollectif, Moyen de chauffage avec des radiateurs
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction RT2012
    Date construction2022
    Garage/parkingune place de parking
     


    Bilan énergétique


    Surfaces (appartement 111,3 m², Centre ville bordeaux)

    Surface totale   111,3 m²
    Surface habitable   111,3 m² env
    Séjour   30,63 m² env
    Terrasse8,44 m² env

    Surfaces (détails)

    Chambre à coucher (11,50 m²) N°2
    Salle de bains (3,99 m²)
    Toilettes (1,65 m²) wc N°1
    Dégagement (20,70 m²) niveau haut
    Chambre à coucher (9,50 m²) N°4
    Séjour (30,63 m²) avec la cuisine
    Entrée (2,62 m²)
    Chambre à coucher (12,06 m²) N°3
    Toilettes (1,70 m²) wc N°2
    Dégagement (1,89 m²) niveau bas
    Chambre à coucher (9,59 m²) N°1
    Salle d'eau (5,47 m²)
    1 salle(s) de bain
    1 salle(s) d'eau
    2 Wc(s)
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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