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Appartement de 25,1 m² en vente à Ile d’Oléron

Appartement à vendre, Ile d’Oléron, 25,1 m², 2 pièces

Appartement de 25,1 m² en vente à Ile d’Oléron


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  89 750€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  85 000€ TTC
Honoraires : 5,59% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1818
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 25,1 m² env (utile 35 m²)

BEL APPARTEMENT T2 - AU CALME AVEC VUE DEGAGEE - 1 KM DES PLAGES.
BELLE NEGOCIATION A ENVISAGER!
Sur le secteur de Dolus d'Oléron, situé au 1er et dernier étage d'une résidence, cet appartement T2 de 1987 d'une surface habitable de 25,10 M2 (Loi Carrez) et 35 M2 (utile), comporte une pièce de vie avec une kitchenette de 15,37 M2 exposé à l'est, une chambre, une salle d'eau, un wc et une mezzanine de 6,8 M2 (second couchage). Balcon de 2,5 M2 depuis al pièce de vie.
Exposition de l'habitation à l'est.
Huisserie en bois double vitrage, volets extérieurs en bois, chauffage électrique.
Parking et local commun pour vélos.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 174 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 453 euros
Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves.
* Délégation de mandat (honoraires du barême du mandant) - V1818.

Les +: parking, cuisine équipée, balcon.

ProximitéProximité des commodités de Dolus d'Oleron
Situation géo.Situation géographique : Dolus d'Oleron
VueVue dégagée depuis le balcon
ExpositionExposition est
Accès à InternetAccès Internet
AssainissementAssainissement collectif
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec radiateurs
EauEau
Type constr.Type de construction en bloc béton creux
 
Charges (p/mois)38€
Charges chauffage (p/an)530€
Estimation frais de Notaire   7 900€
Taxe foncière302€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 353 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 17 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 25,1 m², Ile d’oléron)

Surface totale   25,1 m²
Surface habitable   25,1 m² env
Carrez   25,1 m²
Surf.Utile   35 m²
Séjour   15,37 m² env
Terrasse2,5 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (15,37 m²)
Chambre à coucher (8,7 m²) N°1
Mezzanine (6,8 m²)
Balcon (2,5 m²)
Salle d'eau (2,3 m²)
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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