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Appartement de 26 m² en vente à ILE D OLERON

Appartement à vendre, ILE D OLERON, 26 m², 2 pièces

Appartement de 26 m² en vente à ILE D OLERON


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  87 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  80 000€ TTC
Honoraires : 9,38% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1832
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 26 m² env
  • Sur un terrain de 15 m²

APPARTEMENT T2 - AU CALME EN REZ DE JARDIN - 1 KM DES PLAGES.
Sur le secteur de Dolus d'Oléron, situé en rez de jardin d'une résidence, cet appartement T2 de 1987 d'une surface habitable de 26 M2 (Loi Carrez) comporte une pièce de vie avec une kitchenette de 15 M2 exposé au sud, une chambre, une salle d'eau, un wc. Terrasse d'environ 15 M2 avec un débarras clos privatif.
Exposition de l'habitation au sud
Huisserie en bois double vitrage, volets extérieurs en bois, chauffage électrique avec radiateur nouvelle génération.
Parking.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 174 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 418 euros
Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. .

ProximitéProximité des commodités de Dolus d'Oléron
Situation géo.Situation géographique : Dolus d'Oléron
VueVue sur terrasse
ExpositionExposition au sud
Assainissement Assainissement collectif
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec des radiateurs électriques nouvelle génération
EauEau
Type constr.Type de construction en bloc béton creux
Parking/Garageparking
 
Charges (p/mois)35€
Estimation frais de Notaire   7 600€
Taxe foncière302€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 292 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 13 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 26 m², Ile d oleron)

Surface totale   26 m²
Surface habitable   26 m² env
Carrez   26,14 m²
Séjour   15 m² env
Terrasse15 m² env

Surfaces (détails)

Salle d'eau (2,38 m²) douche, vasque
Séjour (14,47 m²)
Chambre à coucher (8,49 m²) N°1 avec placard
Toilettes (0,79 m²) wc

Avantages (appartement, Ile d oleron, , 2 pièces)

double vitrage, huisserie bois, lino
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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