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Appartement de 43,11 m² en vente à ILE D OLERON

Appartement à vendre, ILE D OLERON, 43,11 m², 2 pièces

Appartement de 43,11 m² en vente à ILE D OLERON


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  196 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  185 000€ TTC
Honoraires : 6,22% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1834
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 43,11 m² env (utile 43,11 m²)

EXPOSE AU SUD-OUEST APPARTEMENT T2 AVEC VUE DEGAGEE SUR LA MER - RESIDENCE AVEC PISCINE PRIVATIVE - PROXIMITE PLAGE ET COMMERCES.
Sur le secteur de La Cotinière, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de d'une surface habitable de 43 M2 (Loi Carrez), comporte une pièce de vie de 24 M2 avec une kitchenette exposée au sud-ouest, une chambre de 10 M2, une salle d'eau, un wc avec un lave mains. Balcon de 10,80 M2 avec un store banne (hors fonction) : vue dégagée sur la mer.
Exposition de l'habitation au sud-ouest.
Huisserie en pvc double vitrage, chauffage électrique.
Piscine privative, parking pour les résidents de l'immeuble et local privatif pour vélos.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 24 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1000 euros
Pas de procédure en cours.
UNE VISITE S' IMPOSE - TRES BEL EMPLACEMENT!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. V1834.

ProximitéProximité de toutes les commodités à pied et de la plage
Situation géo.Situation géographique : La cotinière - face mer
VueVue face mer en seconde ligne
ExpositionExposition au sud-ouest
Accès à InternetAccès Internet
AssainissementAssainissement collectif
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec des radiants
EauEau de ville
Type constr.Type de construction traditionnelle
Parking/Garageparking
 
Charges (p/mois)83€ (entretien, piscine, eau froide)
Charges chauffage (p/an)358€
Estimation frais de Notaire   14 800€
Taxe foncière485€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 167 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 43,11 m², Ile d oleron)

Surface totale   43,11 m²
Surface habitable   43,11 m² env
Carrez   43,11 m²
Surf.Utile   43,11 m²
Séjour   23,94 m² env
Terrasse10,80 m² env

Surfaces (détails)

Dégagement (4,07 m²)
Chambre à coucher (9,99 m²) avec un placard
Salle d'eau (3,5 m²) douche et vasque
Séjour (23,94 m²) avec cuisine aménagée et équipée
Toilettes (1,61 m²) wc et lave mains
Balcon (10,80 m²)

Avantages (appartement, Ile d oleron, , 2 pièces)

adsl, baie vitrée, carrelage, double vitrage, huisserie pvc, lumineux, volets extérieurs, vue mer
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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