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Appartement de 85,8 m² en vente à ILE D OLERON

Appartement à vendre, ILE D OLERON, 85,8 m², 3 pièces

Appartement de 85,8 m² en vente à ILE D OLERON


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  211 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  200 000€ TTC
Honoraires : 5,75% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1845
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 95 m² env
  • Sur un terrain de 40 m²

DANS UNE COPROPRIETE EN PIERRE AVEC CHARME ET CARACTERE - TRES BEAU TRIPLEX T3 DE 85 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF - PROXIMITE BORD DE MER ET COMMERCES.
Sur le secteur du Château d'Oléron, triplex d'une surface habitable de 85 M2 comportant au rdc une entrée, une pièce de vie de 19 M2, une cuisine aménagée et équipée, un wc.
Le 1er étage comprend un palier, une salle de bains et une chambre; le second étage possède sous les combles une grande chambre de 35 M2 avec une salle d'eau privative.
Jardin privatif exposé au sud d'environ 40 M2.
Exposition de l'habitation au sud.
Huisserie en bois double vitrage, volets en bois, chauffage électrique avec des convecteurs.
Ce bien détient les 251/5803 tantièmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 30 lots principaux et 20 lots de parking.
Charges annuelles payées par le vendeur : 1077,40 euros
Pas de procédure en cours.
UNE VISITE S' IMPOSE - TRES BEL EMPLACEMENT!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. V1845.

Les +: jardin.

ProximitéProximité des commodités et de la plage à pied
Situation géo.Situation géographique : le Chateau d'Oleron
VueVue sur jardin
ExpositionExposition au sud ouest
Assainissement Assainissement avec le tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec des convecteurs
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en pierres
Parking/Garageplace de parking
 
Charges (p/mois)90€
Charges chauffage (p/an)749€
Estimation frais de Notaire   15 900€
Taxe foncière790€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 213 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 85,8 m², Ile d oleron)

Surface totale   85,8 m²
Surface habitable   95 m² env
Carrez   85,8 m²
Séjour   19 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (3,90 m²)
Séjour (19,25 m²)
Cuisine (9,75 m²) aménagée et équipée
Toilettes (1,65 m²) wc
Dégagement (1er étage) (2,88 m²)
Chambre à coucher (1er étage) (11,18 m²) N°1
Toilettes (1er étage) (1,07 m²) wc n°2
Salle d'eau (1er étage) (4,56 m²) baignoire, vasque
Salle d'eau (2ème étage) (3,27 m²) douche, vasque
Chambre à coucher (2ème étage) (35,56 m²) N°2 - 31, 56 en loi Carrez

Avantages (appartement, Ile d oleron, , 3 pièces)

volets en bois, cachet, caractère, carrelage, centre ville, chambres spacieuses, double vitrage, huisserie bois, jardin avec pelouse
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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