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Appartement de 44,71 m² en vente à ILE D OLERON

Appartement à vendre, ILE D OLERON, 44,71 m², 4 pièces

Appartement de 44,71 m² en vente à ILE D OLERON


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  160 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  150 000€ TTC
Honoraires : 7,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1867
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 44,71 m² env
  • Sur un terrain de 50 m²
  • Date construction : 1990

ACCES DIRECT PLAGE - TRES AGREABLE MAISON AVEC 3 ESPACES COUCHAGE - JARDINET CLOS POUR BARBECUE - RESIDENCE COPROPRIETE HORIZONTALE AVEC PISCINE - COMMERCES DE SAINT DENIS.
Sur le secteur de Saint Denis d'Oleron, cette maison de 1992 d'une surface habitable de 44,71 M2 (33,69 M2 en loi Carrez), comporte au rdc une entrée, une chambre, une cuisine aménagée, un séjour avec une baie vitrée, une salle de bains, un wc; à l'étage deux chambres.
Huisserie en pvc, double vitrage, volets en bois, chauffage électrique.
Placards et cellier à l'extérieur.
Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, devant l'habitation.
La parcelle comprend les 102 /10 000 émes dans la propriété du sol et des parties communes générales.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 87 lots et 11 garages
Charges annuelles payées par le vendeur : 363 euros
Pas de procédure en cours.
UNE VISITE S' IMPOSE!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. V1867.


Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Garage/parkingparking
 
Charges (p/mois)30€
Charges chauffage (p/an)516€
Estimation frais de Notaire   12 400€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 267 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 13 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 44,71 m², Ile d oleron)

Surface totale   44,71 m²
Surface habitable   44,71 m² env
Carrez   33,69 m²
Séjour   10,25 m² env

Surfaces (détails)

Cellier (1,67 m²)
Chambre à coucher (1er étage) (4,14 m²) N°3 + 3,69 Surface Hors Carrez (placard)
Chambre à coucher (1er étage) (4,56 m²) N°2 + 3,31 surface Hors carrez (-1,8 m et placard)
Chambre à coucher (RDC) (7,61 m²) + Surface Hors Carrez 0,65 (placard)
Cuisine (RDC) (3,92 m²) + surface hors carres = 0,8 (placard)
Séjour (RDC) (9, 45 m²) + 0,9 Hors Carrez (escalier)
Toilettes (RDC) (1,17 m²) wc
Salle de bains (RDC) (2,54 m²) baignoire, vasque
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Ile d oleron, , 4 pièces)

carrelage, double vitrage, idéal pour investisseur, piscine extérieure, volets en bois
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
au 06.99.96.91.90
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