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Retour à la liste - vente > Vente appartement > appartement à ILE D OLERON

Appartement de 75,72 m² en vente à ILE D OLERON

Appartement à vendre, ILE D OLERON, 75,72 m², 3 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  190 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  180 000€ TTC
Honoraires : 5,83% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V1894
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 98,36 m² env (utile 98,36 m²)
  • Date construction : 1900

DANS UNE COPROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC CHARME ET CARACTÈRE - TRÈS BEAU TRIPLEX T3 DE 75,72M² AVEC JARDIN PRIVATIF - PROXIMITÉ BORD DE MER ET COMMERCES.
Sur le secteur du Château d'Oléron, triplex d'une surface habitable de 75,72 M² en loi Carrez (98,36 M2 en surface utile hors loi carrez) comportant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 18 M² ouverte sur jardinet privatif, une cuisine aménagée et équipée, un wc.
Le 1er étage comprend un palier, une salle de bains et une chambre; le second étage possède sous les combles une belle chambre (40,15 M²en surface utile hors Loi Carrez) avec une salle d'eau privative.
Jardin privatif exposé au sud.
Exposition de l'habitation au sud.
Huisserie en bois double vitrage, volets en bois, chauffage électrique avec des convecteurs.
Ce bien détient les 251/5803 tantièmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété: 30 lots principaux et 20 lots de parking.
Charges annuelles payées par le vendeur: 1077,40 euros
Pas de procédure en cours.
UNE VISITE S'IMPOSE - TRÈS BEL EMPLACEMENT !
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. V1894.


Les +: jardin.

ProximitéProximité des commodités et de la plage à pied
Situation géo.Situation géographique : le Chateau d'Oleron
VueVue sur jardin
ExpositionExposition au sud ouest
Assainissement Assainissement avec le tout à l'égout
ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec des convecteurs
EauEau de ville
Type constr.Type de construction en pierres
Date construction1900
 
Charges (p/mois)90€
Charges chauffage (p/an)749€
Estimation frais de Notaire   14 500€
Taxe foncière790€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 228 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 75,72 m², Ile d oleron)

Surface totale   75,72 m²
Surface habitable   98,36 m² env
Carrez   75,72 m²
Surf.Utile   98,36 m²
Séjour   18 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (1er étage) (11,06 m²) N°1
Toilettes (1er étage) (1,36 m²) wc n°2
Salle de bains (1er étage) (4,56 m²) baignoire, vasque
Palier (1er étage) (2,45 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (2,48 m²) douche, vasque + 0,74 (surface hors loi carrez) = 3,22
Chambre à coucher (2ème étage) (19,79 m²) N°2 + 20,36 (surface hors loi Carrez) = 40,15 M2
Entrée (RDC) (5,05 m²) + 1,53 (hors loi Carrez)
Séjour (RDC) (18 m²)
Cuisine (RDC) (9,28 m²) aménagée et équipée
Toilettes (RDC) (1,65 m²) wc N°1
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Ile d oleron, , 3 pièces)

centre ville, chambres spacieuses, double vitrage, huisserie bois, jardin avec pelouse, volets en bois, adsl, cachet, caractère, carrelage
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
06.99.96.91.90
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