DANS UNE COPROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC CHARME ET CARACTÈRE - APPARTEMENT T2 DE 65 M² - PROXIMITÉ BORD DE MER ET COMMERCES.
Sur le secteur du Château d'Oléron, appartement T2, situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 65 M² en loi Carrez comportant une pièce de vie de 39,5 M², une chambre de 12m², un dégagement de 5 M², une salle de bain de 7m² et un wc de 1.5m²
Deux emplacements de stationnement.
Appartement actuellement loué, bail allant jusqu'à décembre 2022.
Exposition de l'habitation au sud.
Huisserie en bois double vitrage, volets en bois, chauffage électrique avec des convecteurs.
Ce bien détient les tantièmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété: 36 lots principaux
Charges annuelles payées par le vendeur : 830 euros
Pas de procédure en cours.
Diagnostic énergétique : vierge
Classe énergie : vierge
Classe Climat (GES) : vierge
UNE VISITE S'IMPOSE - TRÈS BEL EMPLACEMENT !
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. V1925.
*Délégation de mandat Agence partenaire Agence A.

Proximité	Proximité du bord de mer et des commerces à pied
Situation géo.	Situation géographique : Le Chateau d'Oleron
Vue	Vue dégagée
Exposition	Exposition
Assainissement	Assainissement avec le tout à l'égout
Chauffage	Electrique, Moyen de chauffage électrique
Eau	Eau de ville
Type constr.	Type de construction en pierres
Date construction	1900
Garage/parking	2
Estimation frais de Notaire	13 200€
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Bilan énergétique

Surfaces (appartement 65 m², Ile d oleron)

Surface totale	65 m²
Carrez	65 m²
Séjour	39,5 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Ile d oleron, , 2 pièces)

caractère, carrelage, double vitrage, environnement calme