Appartement de 26 m² en vente à ILE D OLERON

APPARTEMENT T2 AVEC UN BALCON - PETITE VUE MER ET PLAGE A 100 M.
Sur le secteur de La Cotinière à Saint Pierre d'Oléron, situé en 2 ème ligne au 1er et dernier étage d'une résidence, cet appartement T2 d'une surface habitable d'environ 26 M2 (loi Carrez), comporte une pièce de vie avec une kitchenette de 18 M2 exposé au sud ouest, un espace nuit de 5,2 M2, une salle d'eau, un wc, une mezzanine de 11,8 M2 avec un couchage de 140 et un ballon d'eau chaude.
Huisserie en pvc double vitrage, volets extérieurs en bois, chauffage électrique.
Balcon d'environ 8,2 M2
Une place de Parking et local vélo.
Ce bien détient les deux cent quarante quatre / dix millièmes ( 244 / 10000 èmes) des charges communes générales et les mille deux cent quatre vingt seize/ dix millièmes ( 1296 / 10000 èmes) des charges bâtiment C .
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 36 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 500 euros
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves. V1964 / 2672 - délégation de mandat Agence AT.


Les +: parking, balcon.

Proximité	Proximité de la plage, piste cyclable et de la Cotinière
Situation géo.	Situation géographique : La Cotinière
Vue	Vue mer
Exposition	Exposition au sud ouest
Assainissement	Assainissement avec le tout à l'égout
Chauffage	Electrique, Moyen de chauffage avec radiateurs électriques
Eau	Eau de ville
Type constr.	Type de construction en parpaings
Date construction	1990-1999
Garage/parking	1
Charges (p/mois)	38€
Taxe foncière	450€
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Bilan énergétique

Surfaces (appartement 26 m², Ile d oleron)

Surface totale	26 m²
Surface habitable	34 m² env
Séjour	18 m² env
Terrasse	1 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Ile d oleron, , 2 pièces)

baie vitrée, double vitrage, huisserie pvc