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  • Vente appartement
  • appartement à Ile d’Oléron

  • Appartement de 24,15 m² en vente à Ile d’Oléron

    Appartement à vendre, Ile d’Oléron, 24,15 m², 2 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  134 620€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  127 000€ TTC
    Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. V2022
    • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
    • Surface habitable: 24,15 m² env
    • Date construction : 1990-1999

    BEL APPARTEMENT T2 AVEC 2 JARDINETS ET 2 TERRASSES - VUE DEGAGEE ET PLAGE A 100 M.
    Sur le secteur de La Cotinière à Saint Pierre d'Oléron, situé au rdc d'une résidence, cet appartement T2 d'une surface habitable de 24,15 M2 (Loi Carrez), comporte une pièce de vie avec une kitchenette de 16 M2 exposé au sud ouest, une chambre, une salle d'eau refaite totalement avec un wc sanibroyeur. Terrasse au sud ouest et nord est.
    Séjour accessible cote rue par une porte fenêtre équipée d'un volet.
    Le parking à l'arrière est accessible par une porte simple équipé d'un volet en aluminium.
    Et les deux cent quarante-huit / dix millièmes ( 248 / 10000 èmes) Charges communes générales .
    Et les sept cent quatre-vingt-deux / dix millièmes ( 782 / 10000 èmes) Charges Bâtiments A .
    Huisserie en pvc double vitrage, volets extérieurs en aluminium, chauffage électrique.
    Beau jardinet au nord est et terrasse couverte au sud ouest. Une place de Parking et les dix-huit / dix millièmes ( 18 / 10000 èmes) Charges communes générales .
    Ce bien est soumis au statut de copropriété.
    Nombre de lots de la copropriété : 34 lots
    Charges annuelles payées par le vendeur : 428 euros
    Pas de procédure en cours.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
    Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement sur l'île de Oléron - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à l'île d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement sur l'île d'Oléron et de vous proposer le logement de vos rêves.
    Délégation de mandat V2022 - agence AT.

    Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

    ProximitéProximité de la Cotinière et de la plage de Matha
    Situation géo.Situation géographique : 5 min à pied de La cotinière
    VueVue dégagée
    Exposition Exposition au sud ouest
    AssainissementAssainissement avec le tout à l'égout
    ChauffageElectrique, Moyen de chauffage avec des rdaiateurs électriques
    EauEau de ville
    Date construction1990-1999
    Garage/parkingUn parking
     
    Charges (p/mois)51€
    Taxe foncière448€

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Informations sur l'immeuble

    Nombre de lots34 lots.
    Charges annuelles606,00€
    Procédure en coursOui


    Bilan énergétique

    F Classe énergie: 349 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 16 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
    Min: 507€ / Max: 507€
    (DPE ANCIENNE VERSION)
    (Logement à consommation énergétique excessive)

    Surfaces (appartement 24,15 m², Ile d’oléron)

    Surface totale   24,15 m²
    Surface habitable   24,15 m² env
    Carrez   24,15 m²
    Séjour   16 m² env
    Terrasse2 m² env

    Surfaces (détails)

    Cuisine (0,90 m²) Kitchenette
    Toilettes (0,92 m²) wc
    Salle d'eau (3,04 m²) douche, vasque, sèche serviette, wc
    Séjour (14,93 m²)
    Chambre à coucher (5,28 m²)
    1 salle(s) de bain
    1 Wc(s)

    Avantages (appartement, Ile d’oléron, , 2 pièces)

    carrelage, cumulus 100l, double vitrage, huisserie pvc, jardin de curé, lumineux, volets en alu, volets extérieurs
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
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