Appartement de 68,73 m² en vente à LA ROCHELLE

LA ROCHELLE QUARTIER LA PALLICE - APPARTEMENT T3 68,68 M2 - NEUF RT2012 - DISPONIBILITE 2T 2025 - OFFRE SPECIALE + FRAIS REDUITS DE NOTAIRE !
Cet appartement, situé au 2ème étage, d'une surface de 68,68 M2, comporte un séjour/cuisine de 38,70 M2, deux chambres et une salle de bains (baignoire, vasque) de 7,13 M2, un wc, une terrasse de 23,65 M2.
Exposition à l'ouest et au sud. Une place de parking en sous sol.
Offre spéciale : nous consulter = -2500 euros de remise par pièce
Derniers lots disponibles à la vente : 1 T3 à 369000 euros et 5 T4 de 398000 à 435000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Appartements aux normes RT2012.
Possibilité accession libre, Pinel.
Cette résidence dévoile un ensemble résidentiel paisible traversé d'espaces paysagers et arborés.
Les 2 bâtiments expriment une perception très douce des volumétries, couronnées pour la plupart par des toitures végétalisées.
Les façades affichent un langage architectural sobre, mariant des matériaux nobles et intemporels : enduits ton pierre, briques, bardages en bois
L'élégance pour style de vie.
Copropriété verticale de 81lots à faibles charges.
Syndic non encore désigné.
Frais de notaires réduits.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartement à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à la ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: terrasse, ascenseur.

Proximité	Proximité des commodités à pied et du pont de l'ile de Ré
Situation géo.	Situation géographique : La Pallice
Vue	Vue dégagée
Exposition	Exposition à l'ouest et au sud
Accès à Internet	Accès Internet : fibre
Assainissement	Assainissement tout à l'égout
Chauffage	Gaz, Moyen de chauffage avec radiateur
Eau	Eau de ville
Type constr.	Type de construction RT2012
Date construction	2024
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Bilan énergétique

Surfaces (appartement 68,73 m², La rochelle)

Surface totale	68,73 m²
Surface habitable	68,73 m² env
Séjour	38,70 m² env
Terrasse	23,65 m² env

Surfaces (détails)

Chambre à coucher (10,26 m²) N°2

Séjour (38,70 m²) avec espace cuisine

Salle d'eau (7,13 m²) avec wc

Chambre à coucher (12,59 m²) N°1

Terrasse (23,65 m²)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)