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Appartement de 40,6 m² en vente à LA ROCHELLE

Appartement à vendre, LA ROCHELLE, 40,6 m², 2 pièces

Prix de vente: 265 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V1941HO203
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 40,6 m² env
  • Date construction : 2022

APPARTEMENT BIOCLIMATIQUE NEUF DE 40,60 M2 T2 + LOGGIA EXPOSEE AU SUD. VEFA - DISPONIBILITE 2T 2024.
Situé dans le quartier de La Rossignolette à La Rochelle avec toutes les commodités à proximité; au 2ème étage d'une copropriété de 21 lots en R+1 et R+3, cet appartement d'une surface de 40,60 M2, comprend une entrée, une chambres de 12 M2 , une salle d'eau, un wc, une pièce de vie de 20,40 M2 avec une cuisine à aménager et à équiper, une loggia de 10,20 M2. Cellier extérieur.
Exposition au sud.
L'immeuble est de construction traditionnelle : maçonnerie enduit blanc, bardage bois et métallique, toiture, charpente, bois et tuiles.
Portes fenêtres, baies coulissantes, occultation par volets roulants électriques.
Panneaux photovoltaïques en toiture, chauffage avec une chaufferie collective bois (charges réduites). Programme RT2012 - 25% & E3C1.
Jardin commun non constructible de 450 M2 avec un potager partagé, verger.
Local pour les vélos (rdc et sous sol) et Local moto (sous-sol).
Une place de Parking sous-sol.
Copropriété verticale de 21 logements écologiques à faibles charges.
Disponibilité : 9 T2 - 11 T3 - 1 T4
Syndic non encore désigné.
Bilan énergétique - DPE : B - GES : A
Frais de notaires réduits. livraison 2T 2024.
Possibilité d'acquérir un pack confort pour 10 500 euros TTC.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à la ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.


Les +: parking, terrasse.

ProximitéProximité des commodités à pied
Situation géo.Situation géographique : quartier de La Rossignolette
VueVue dégagée
ExpositionExposition au sud
AssainissementAssainissement au tout à l'égout
ChauffageCollectif, Moyen de chauffage collective bois
EauEau de ville
Type constr.Type de construction traditionnelle
Date construction2022
 


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots21 lots.
Procédure en coursNon


Bilan énergétique


Surfaces (appartement 40,6 m², La rochelle)

Surface totale   40,6 m²
Surface habitable   40,6 m² env
Séjour   20,40 m² env
Terrasse10,20 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (2,8 m²)
Chambre à coucher (12 m²)
Salle d'eau (5,4 m²)
Loggia (10,20 m²)
Séjour (20,40 m²) avec entrée
Rangement (1,90 m²)
0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)
CAP IMMO 17
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE

Contacter BODEAU Ronan
06.99.96.91.90
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