Appartement de 100 m² en vente à LA ROCHELLE
Appartement à vendre, LA ROCHELLE, 100 m², 4 pièces
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- Réf. V1987
- Appartement de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 100 m² env
- Date construction : 1970-1979
VUE PANORAMIQUE A 180 DEGRES - APPARTEMENT T4 EN PARFAIT ETAT AU DERNIER ETAGE ! SECTEUR CALME !
Dans une copropriété de 136 lots à faible charges, cet appartement de 100 M2 comporte une entrée, une cuisine aménagée et équipée (chaudière à gaz neuve) avec un cellier, un salon/salle à manger de 31 M2 avec un balcon, un couloir avec placard, trois chambres, une salle d'eau, une lingerie, un wc séparé avec un lave-mains.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage en pvc, volets roulants manuels. Carrelage et parquet flottant; tapisserie à rafraichir.
Un cellier de 5 M2 dans le grenier, un interphone, un local à vélos collectif.
Nombre de lots : 136. Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété : 203 euros par trimestre.
Isolation de la façade de l'immeuble refaite en 2021.
Performance énergétique et climatique établie le 15/07/2022
Classe énergie 135/C (consommation) - Classe Climat 29/C(émission de gaz à effet de serre)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 et 1370 euros par an.
UNE VISITE S'IMPOSE ! POUR LES AMOUREUX D'APPARTEMENTS AVEC UNE VUE DEGAGEE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d' appartements à LA ROCHELLE diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les +: cuisine équipée, plain-pied, ascenseur, balcon, vue mer.
| Proximité | Proximité des commodités à pied |
| Situation géo. | Situation géographique : secteur Bel Air |
| Vue | Vue dégagée et mer au loin |
| Exposition | Exposition sud-ouest-nord |
| Assainissement | Assainissement tout à l'égout |
| Chauffage | Gaz, Moyen de chauffage avec chaudière |
| Eau | Eau de ville |
| Type constr. | Type de construction en beton |
| Date construction | 1970-1979 |
| Charges (p/mois) | 68€ |
| Charges chauffage (p/an) | 700€ |
| Taxe foncière | 1 350€ |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
| Travaux récents | Façade |
| Travaux à prévoir | Électricité |
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 135 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 29 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 100 m², La rochelle)
| Surface totale | 100 m² |
| Surface habitable | 100 m² env |
| Carrez | 100 m² |
| Séjour | 31 m² env |
| Terrasse | 5 m² env |
Surfaces (détails)
| Séjour (31,3 m²) divisé en 2 parties (salon : 21 M2 et salle à manger : 10,3 M2) |
| Dégagement (6,2 m²) |
| Lingerie (2 m²) |
| Toilettes (1,9 m²) wc et lave mains |
| Cuisine (10,2 m²) aménagée et équipée |
| Chambre à coucher (11,2 m²) N°1 |
| Chambre à coucher (11,6 m²) N°3 : actuellement un bureau |
| Salle d'eau (11,60 m²) douche, une vasque |
| Cellier (5,5 m²) espace privatif dans le grenier |
| Balcon (3 m²) |
| Cellier (1,4 m²) |
| Entrée (7,2 m²) |
| Chambre à coucher (11,2 m²) N°2 : actuellement une lingerie |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, La rochelle, , 4 pièces)
carrelage, chauffe eau, environnement calme, huisserie pvc, parquet flottant188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
