Appartement de 62,84 m² en vente à LA ROCHELLE
Appartement à vendre, LA ROCHELLE, 62,84 m², 3 pièces
Honoraires : 5,61% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V2014
- Appartement de 3 pièces, 2 chambres
- Surface habitable: 63,24 m² env
- Date construction : 1959
BEL APPARTEMENT LUMINEUX TRAVERSANT EST OUEST DE 62,84 M2 - 2 CHAMBRES + GARAGE (EN OPTION) !
Au calme, dans le quartier Vaugouin, Cap Immo 17 vous propose ce bel appartement T3 lumineux, traversant est-ouest situé au 1er niveau d'un immeuble de 3 étages, construit en 1959.
Cet appartement, d'une surface habitable de 62,84 M2, comprend une entrée, une cuisine aménagée non équipée exposée à l'est, un séjour de 25,28 M2 exposé à l'ouest, 2 chambres à l'est et à l'ouest, une salle d'eau (douche, vasque) et une cave en sous sol de 8 M2.
Menuiserie en pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec radiateurs, volets roulants. Belle hauteur sous plafond de 2,6 M.
Garage extérieur de 16,25 M2 en option pour le prix de 15000 euros.
Bilan énergétique fait le 03/10/2024
DPE : D/224 dont emissions de gaz à effet de serre D/48
Estimation des coûts annuels entre 1310 et 1810 euros.
Copropriété avec des espaces verts.
Nombre de lots : 12 logements + 24 stationnements
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1628 euros (année 2023)
Pas de recours en cours.
Prix net vendeur : 205000 euros
Honoraires à la charge acquéreur : 11500 euros ttc
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement sur La Rochelle - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartement à La Rochelle, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement sur la Rochelle et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Proximité | Proximité des commodités à pied |
| Situation géo. | Situation géographique : quartier Vaugoin |
| Vue | Vue dégagée |
| Exposition | Exposition traverstante est-ouest |
| Assainissement | Assainissement avec le tout à l'égout |
| Chauffage | Gaz, Moyen de chauffage au gaz de ville |
| Eau | Eau de ville |
| Type constr. | Immeuble en béton bancher |
| Date construction | 1959 |
| Garage/parking | un garage extérieur |
| Charges (p/mois) | 136€ |
| Charges diverses | charges de 2023 |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 224 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 48 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 62,84 m², La rochelle)
| Surface totale | 62,84 m² |
| Surface habitable | 63,24 m² env |
| Carrez | 62,84 m² |
| Séjour | 25,28 m² env |
| Garage | 16,25 m² env |
Surfaces (détails)
| Garage (16,25 m²) |
| Placard (0,76 m²) |
| Cave sous terraine (Niveau-1) (8,33 m²) |
| Entrée (RDC surélevé) (4,94 m²) |
| Chambre à coucher (RDC surélevé) (11,86 m²) N°1 |
| Chambre à coucher (RDC surélevé) (9,18 m²) N°2 |
| Salle d'eau (RDC surélevé) (3,91 m²) |
| Séjour (RDC surélevé) (25,28 m²) |
| Toilettes (RDC surélevé) (1,49 m²) wc |
| Cuisine (RDC surélevé) (5,42 m²) aménagée non équipée |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, La rochelle, , 3 pièces)
environnement calme, huisserie pvc, local commun à vélo, lumineux, parking, placards188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
