Appartement de 59,9 m² en vente à LA ROCHELLE
Appartement à vendre, LA ROCHELLE, 59,9 m², 3 pièces
Honoraires : 5,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V2018
- Appartement de 3 pièces, 2 chambres
- Surface habitable: 59,9 m² env
- Date construction : 2013
PROCHE DE TOUTES COMMODITES A PIED, AU 2EME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING, TRES BEL APPARTEMENT T3 DE 59,79 M2 LUMINEUX AVEC BALCON DE 7,19 M2 - Place de PARKING + GARAGE EN SOUS SOL.
Dans le quartier de l'hôpital à La Rochelle, dans une copropriété de standing de 2013, appartement T3 en parfait état d'une surface habitable de 59,90 M2 au 2ème étage sur 4 d'une résidence de 67 lots avec ascenseur.
Avec une vue dégagée, cet appartement exposé à l'est, lumineux, comprend une entrée avec un placard, un espace de vie de 26,56 M2 avec une baie vitrée, une cuisine aménagée non équipée, 2 chambre avec un placard, une salle de bains (baignoire - vasque), un wc.
Balcon à l'est très agréables de 7,19M2.
Menuiserie en pvc et double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville.
Box en sous-sol, emplacement représentant le lot n.5 et les 21/10000emes (vingt et un dix millièmes) des parties communes générales de l'immeuble
Emplacement de stationnement représentant le lot n.134 et les 4/10000emes (quatre dix millièmes) des parties communes générales de l'immeuble
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 67 lots à usage commercial et d'habitation et X lots à usage d'emplacement de parking, garages.
Charges annuelles (année 2023/3074 euros - année 2022/1574 euros - année 2021/1361 euros - année 2020/1704 euros)
Pas de procédure en cours.
Bila énergétique DPE établi le 05/09/2022
Classe Energie : C/139
Classe Climat GES : C/28
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 460 et 670 euros/ an.
Plan sur demande.
Signature de l'acte authentique à partir du 04 juillet 2025, libre de tout locataire.
PRESTATIONS DE QUALITE - A VISITER TRES VITE !
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, garage, ascenseur.
| Proximité | Proximité de toutes les commodités à pied |
| Situation géo. | Situation géographique : centre ville secteur hôpital |
| Vue | Vue dégagée |
| Exposition | Exposition est |
| Accès à Internet | Accès Internet fibre |
| Assainissement | Assainissement au tout à l'égout |
| Chauffage | Gaz, Moyen de chauffage avec radiateurs |
| Eau | eau de ville |
| Date construction | 2013 |
| Garage/parking | garage en sous sol et parking |
| Charges (p/mois) | 129€ |
| Charges chauffage (p/an) | 565€ |
| Taxe foncière | 1 406€ |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 139 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 28 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 59,9 m², La rochelle)
| Surface totale | 59,9 m² |
| Surface habitable | 59,9 m² env |
| Carrez | 59,9 m² |
| Séjour | 26,56 m² env |
| Terrasse | 7,19 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (6,84 m²) |
| Toilettes (1,63 m²) wc |
| Salle de bains (3,96 m²) |
| Chambre à coucher (11,36 m²) N°1 avec placard |
| Chambre à coucher (9,55 m²) N°2 avec placard |
| Balcon (7,19 m²) |
| Séjour (26,56 m²) avec kitchenette |
1 Wc(s)
188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
17000 LA ROCHELLE
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Contacter BODEAU Ronan 06.99.96.91.90 |
