Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
Retour à la liste -
  • Ventes
  • Vente maison
  • maison à AXE LA ROCHELLE - MARANS

  • Maison de 97,7 m² en vente à AXE LA ROCHELLE - MARANS

    Maison à vendre, AXE LA ROCHELLE - MARANS, 97,7 m², 4 pièces

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  376 000€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  360 000€ TTC
    Honoraires : 4,44% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
    Consultez nos honoraires

    • Réf. VSM221028
    • Maison de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface totale: 97,7 m²
    • Sur un terrain de 458 m²
    • Maison individuelle
    • Date construction : 2011

    TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED DE 2011 EN PARFAIT ETAT - 97 M2 - SUPERBE PIECE DE VIE DE 47 M2 DOUBLE EXPOSITION - 3 CHAMBRES ET CELLIER - TERRAIN PISCINABLE -
    DISPONIBILITE 01/08/2023.
    A 15 min de l'entrée de la Rochelle sur l'axe La Rochelle / Marans, dans un village avec toutes les commodités à pied (école, commerces, cabinet médical...) : maison plain pied construite en 2011 d'une surface habitable de 97,7 M² comprenant une entrée avec un placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 M² avec un accès sur une terrasse en composite de 21 M2, une cuisine aménagée et équipée (plaques - four - micro ondes - hotte aspirante - lave vaisselles).
    La partie nuit comporte trois chambres avec placard intégré ( 10,82 M2 - 10,89 M2 - 12,27 M2), une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque), un wc suspendu, un cellier.
    Carrelage sobre dans la pièce de vie et parquet dans les chambres. Chauffage au sol électrique et poêle à granules dans le séjour (2021).
    Chauffe eau thermodynamique avec une pompe à chaleur (2021). Panneaux photovoltaïques utilisé en consommation interne (2021).
    Menuiserie en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, un garage de 17 M2, parking goudronnée, un abri de jardin sur dalle de 9 M2.
    Isolation refaite dans les combles (2021).
    DPE du 08/09/2022 - Performance énergétique C/119 dont émissions de gaz à effet de serre A/3.
    Estimation des coûts annuels d'énergie entre 739 et 99 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).
    Parcelle de terrain de 458 M² clos de murs sans vis à vis; arrosage enterré, assainissement au tout à l'égout.
    Distance :
    - aéroport La Rochelle : 17 min / 19 kms
    - gare La Rochelle : 23 min / 15 kms
    - place de Verdun : 22 min / 17 kms
    A VISITER RAPIDEMENT !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
    Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
    Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. .


    Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

    ProximitéProximité des commodités à pied
    Situation géo.Situation géographique : 15 min de La Rochelle
    VueVue sur jardin clos de murs
    ExpositionExposition sud-ouest-nord
    AssainissementAssainissement collectif
    ChauffageChauffage au sol, Moyen de chauffage électrique + poêle à granules
    EauEau de ville
    Type constr.Type de construction en briques
    Date construction2011
     
    Charges chauffage (p/an)700€
    Taxe foncière714€

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 119 kWh/m² an   (voir tableau)
    A Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 739€ et 999€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 97,7 m², Axe la rochelle - marans)

    Surface totale   97,7 m²
    Séjour   47 m² env
    Terrasse21 m² env

    Surfaces (détails)

    Séjour (47 m²)
    Chambre à coucher (10,82 m²) N°1
    Chambre à coucher (10,89 m²) N°2
    Chambre à coucher (12,27 m²) N°3
    1 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)
    CAP IMMO 17
    188 Avenue DENFERT ROCHEREAU
    17000 LA ROCHELLE

    Contacter BODEAU Ronan
    06.99.96.91.90
    Nous contacter
    • Nom, prénom*
      Votre téléphone*
      Votre email*
      Commentaire*
      J'aimerais recevoir, ou être contacté(e) pour des biens similaires
      J'aimerais prendre un RDV pour le visiter
      Anti-spam   

      CAP IMMO 17 s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CAP IMMO 17, 188 Avenue DENFERT ROCHEREAU , 17000 LA ROCHELLE, France, ou par email en écrivant à : infos@capimmo17.com




    Parmi nos maisons à vendre à Axe la rochelle - marans, vous aimerez peut-être ...Au hasard des rues...

    vente
    • Prix: 143 100 €
    • Surface:28 m²
    • Nbre pièces :2
    vente
    • Prix: 141 750 €
    • Surface:28 m²
    • Nbre pièces :2
    vente
    • Prix: 314 296 €
    • Surface:76,08 m²
    • Nbre pièces :4
    • Terrain :113 m²
    vente
    • Prix: 164 300 €
    • Surface:31,8 m²
    • Nbre pièces :3